河北将清算土地增值税 3月内不清算房企将挨罚

　　记者昨日（6月5日）从河北省地税局获悉，6月10日起，河北省土地增值税清算工作开始，10月31日结束。土地增值税清算在全省范围内集中开展尚属首次。纳税人应在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算,对未及时清算的房地产企业，地税机关要依法处罚；对审核过程中发现重大疑点的，要移交稽查部门。

　　河北省地税系统将在这5个月的时间内，对河北省所有符合清算的条件房地产企业统一进行审核。符合条件的纳税人要及时进行清算，也可委托中介机构开展土地增值税清算鉴证业务。

　　纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：一是房地产开发项目全部竣工、完成销售的；二是整体转让未竣工决算房地产开发项目的；三是直接转让土地使用权的。

　　对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：一是已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；二是取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的；三是纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；四是省(自治区、直辖市、计划单列市)税务机关规定的其他情况。

　　国家税务总局已连续五年检查了全国18个省市的土地增值税清算工作，今年我省被列入督察对象，省会城市必查，还将抽查一到两个城市。(记者商雅静 通讯员周庆华 黄丽)

关键词：土地增值税,清算,房企,河北