棚户区改造不存在强拆 耐心劝导化解误解
     衡水市人民政府房屋征收办公室 关于对长城网民生热线栏目组调查核实函的 复函 河北长城网民声热线栏目组： 近日，我办收到衡水市为民服务联动办公室、衡水市市长公开电话办公室批转的贵网调查核实函(长城调字【2014】086号)。对该函我办高度重视，立即召开了专门会议，对投诉信反映的问题进行了认真研究，并责成专人对有关情况进行了深入调查。现将调查情况回复如下： 一、关于项目改造的合法性问题 投诉信中反映的桃城区站前西路粮食局生活区改造，是市政府2013年元月6日批准的棚户区改造项目，并已列入《衡水市棚户区改造规划(2013-2017年)》。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》的有关规定及工作程序，我办委派征收科副科长赵国磊等同志于2013年8月开始进入该区域开展了入户调查和补偿方案征求意见工作，没有社会闲杂人员参与。市政府于2013年9月12日发布了《衡水市人民政府对自强街与站前路交叉口东南角区域实施房屋征收的公告》，即对桃城区站前西路粮食局生活区进行征收改造。9月13日，我办组织该区域住户用投票表决的方式确定了房屋评估机构。在多次修改完善的基础上，报市政府批准后于2013年9月16日印发了《自强街与站前路交叉口东南角区域涉及住宅房屋征收安置补偿方案》，对该区域货币补偿和产权调换的标准、搬迁补偿、搬迁奖励以及回迁房的标准进行了明确。之后，仍是由赵国磊副科长带领工作人员负责协议签订等工作开展。 因此，在桃城区站前西路粮食局生活区棚户区改造的批准及征收操作方面，我们做到了依规运作，不存在雇佣黑恶势力参与等问题。 二、关于动用黑恶势力强拆问题 该区域共有住宅楼3栋，目前我们已经对全部签订协议并搬迁完毕的2号楼实施了拆除，1号和3号住宅楼因有住户未签订协议尚未拆除。关于没有出示拆迁许可证的反映，属居民对该项工作的错误认识，因在《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台后，原《城市房屋拆迁管理条例》及其规定的拆迁许可制度已经废止。 另外，该生活区内已经签订协议并搬迁的住户的电表由电力部门进行了拆除，未签协议户不予拆除；供水设施正常供水；供暖系统保持正常供暖，2014年春节未搬迁的住户仍在正常取暖；室内设施有的住户在搬家前自行进行了拆除。唯一出现的疏漏，是2013年12月3号楼的屋顶防水层和护栏因拆迁施工队伍操作失误导致了误拆，影响了1户住户的生活，我办及时进行了制止并对涉及住户进行了妥善的善后，争得了住户的谅解，该住户也已于今年4月签订了协议并已搬迁。 因此，在该区域拆除活动中，不存在雇佣黑恶势力强拆问题。 三、工作进展及存在问题 从2013年9月22日协议签订开始，短时间内就有5 0余户住户签订了安置补偿协议并选定了回迁房。截至目前，该区域全部72户住户中已有68户签订了征收安置补偿协议并交钥匙搬家，仅剩余王小英、张玉良、石万良、魏建飞4户因漫天要价原因至今尚未签订补偿协议，该4户中仅有王小英仍在小区楼内居住，其余3户已不在此居住，该4户的水电等生活设施目前仍保持正常。目前，此区域因该4户的原因导致建筑不能及时拆除，回迁楼不能开工建设，影响了回迁楼的建设进度和回迁安置的如期实现。 近期，该区域已搬迁住户两次联名向市政府及我办递交了《抓紧回迁建设请愿书》，强烈要求尽快解决剩余住户的搬迁问题，及早实现回迁楼开工建设，未露出有自发对未搬迁户采取措施的群体性倾向。 四、下一步工作打算 一是我办将尽快做好剩余4户未签订协议住户的思想工作，通过耐心细致地劝导和政策讲解，化解其对征收工作的误解和“拆迁致富“的错误认识，促使其早日签订征收安置补偿协议。 二是搞好社会稳定，对已搬迁户进行有效疏导，避免出现过激行为。 三是加快回迁楼建设手续的跑办，争取早开工、早建设、早回迁，确保该区域征收改造工作圆满完成。 感谢贵网对我市棚户区改造工作给予的关心和支持，也衷心希望对我们的工作进行监督，多提宝贵意见。 衡水市人民政府房屋征收办公室(公章) 二零一四年八月十八日 相关链接： |
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关键词：住户,征收,协议,工作 |