申请空置房该不该交暖气断口费

　　空置房要断水断电断电梯

　　而另外两个小区近日贴出的一纸物业公司关于收取2014年取暖费的通知，在小区居民中引起轩然大波。

　　昨日，记者在其中一个小区看到一份《收取暖气费通知》，上面显示收费时间为10月20日至10月31日。收费标准及规定共计8条，针对空置房，该通知规定“今冬不需要采暖的居民，可申请20%空置房，同时物业将关闭居民空置房的水、电、暖阀门；根据《石家庄市供热用热条例》规定，本采暖期不需供暖的，次年需恢复供暖时，应提前向供热单位提出申请，并交纳800元的接头工料费；在规定时间内未缴费的，每日将按未交款的千分之三交滞纳金……”

　　据一位不愿透露姓名的业主说，他对于空置房要交接头工料费等规定存在质疑。由于独居的他经常出差，常年不在家，因此今年想申请20%的空置房取暖费，然而物业在通知上注明，如果申请空置房，不仅要断掉暖气，还要断水，断电，“暖气是用不着，可家中没有水电怎么过？”他无奈地说。

　　此外，他所住的那栋楼暖气是并联的，“恢复供暖还要交800元接头费？就算收，周边小区都是两三百，为啥我们小区收800元？”

　　另一个小区的业主吴先生更加无奈：“按照通知规定，如果申请20%空置房取暖费，不仅家里断了水电，还没法乘电梯，因为他们小区的电梯是刷卡式的。”

　　昨日下午，记者分别联系了小区物业了解情况，工作人员解释，申请空置房的业主不需要交800元接头工料费，那个规定只针对商业门脸等非居民住宅。至于申请空置房后还需要断水电，她则表示，只有房屋真正不住人才能申请空置房取暖费，而且物业还会定期上门检查，看是否房屋真正空置。

　　今年取暖费咋涨了110元

　　刘女士住在红军大街37号院，十几天前，小区贴出一则通知，要求居民缴纳2014年的取暖费。

　　刘女士发现自家的交费总额为1611元，而往年取暖费总金额为1501元左右。“咋涨了110元？其他人家也是一样，都涨了一百多块钱。”她很纳闷。

　　农行后勤部一位负责供暖的石姓负责人解释说，以往收取业主家取暖费，都是按照房改房时的计价面积收取的，而并非执行小区住宅取暖费收费标准——多层住宅取暖费=22元/平方米X（建筑面积X90%）。因为“计价面积+阳台面积+公摊面积=建筑面积”，单位原来是对差额部分的取暖费进行了补贴。可是今年，单位决定严格按照小区住宅取暖费收费标准执行，不再进行补贴，因此才比以往多出了一百多元。

　　昨日下午，记者联系上负责给小区供暖的华恩诚投热能有限公司，一位工作人员表示，小区是农行宿舍，归农行管理，每年的供热也都是由农行负责收费，再统一交到公司。按照标准，今年刘女士家的取暖费应为1611元。

关键词：空置房,取暖费,废热利用