祝淑钗：建不同层次公租房 供住房困难人群居住

全国人大代表祝淑钗接受本网记者采访。长城网 宿馨元 摄

　　长城网北京3月7日电(特派记者 宿馨元)“随着社会经济的发展，我国人口流动性日趋增大，租房比买房更适合当下的年轻人，国家可以提供不同层次的公租房供他们选择。”3月6日，全国人大代表、民盟石家庄市委副主委、河北医大第四医院放疗科副主任祝淑钗接受本网记者采访时表示。

　　2015年政府工作报告中提出，住房保障逐步实行实物保障与货币补贴并举，把一些存量房转为公租房和安置房。对居住特别困难的低保家庭给予住房救助。坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　祝淑钗对此发表了自己的看法：“以北京为例，越来越多的年轻人愿意来这里打拼，感觉北京就业机会、福利待遇等方面要好一些，但对于他们来说，想在北京买房子太困难了，尤其是刚参加工作的，根本就没有购房实力，所以在单位附近租房生活是比较现实的。而且，买房子要考虑的因素也非常多，经济实力、交通情况、周边配套设施是否完善等问题都要考虑。如果遇到工作变动需要迁移到其他城市，或要出国工作，短期不在国内，房子就成为一个难题。是卖了，还是租出去，亦或是空闲，都令人难以抉择。”

　　“从大的发展方向看，今后会有越来越多的人考虑租房生活。”祝淑钗认为，当今社会人口流动性大，尤其是技术人才更是会经常往返于各个城市之间，工作灵活性就更大了，不可能像老一辈人一份工作干了一辈子。

　　祝淑钗表示，今后各种配套设施日趋完善，年轻人可能会在其他城市找到更加适合自己的发展空间，那么就会离开目前居住的城市。因此，建议国家根据不同阶层、不同年龄，不同工作性质的人，提供各种层次的公租房，比如带有家具家电的高端公租房，或是简单居住的普通房屋，供不同收入、不同人群选择。

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　　存量房：存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。

　　公租房：公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些刚毕业的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

　　廉租房：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　安置房：安置房的全称是拆迁安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。

关键词：全国两会,人大代表,公租房