[行进河北 精彩故事]土地流转带来农村的华丽转变

居民搬迁后的幸福生活。刘俐验 摄

　　建新拆旧谋划新民居

　　合理布局让旧村涅槃换新颜

　　良庄新村采取的是东良庄、王良庄、石良庄三村联村并建的模式，为严格按照土地利用总体规划，项目建设通过“建新拆旧”和旧村土地整理复垦，立足于城乡建设用地增减挂钩政策和土地置换政策，统筹安排新民居建设用地和节余用地，从而实现以城带乡、以工补农，城乡统筹发展的目标。

　　“当时的新民居建设项目严格执行宅基地置换政策，对于购买新民居的居民，实行宅基地置换收储制度，购房时签订宅基地置换协议，入住新民居前将原宅基地上的建筑全部拆除后复垦。”冯俊杰介绍说。

　　就这样，良庄旧村共有487户450亩宅基地，新村规划占地275亩，通过建新拆旧宅基地置换，除完成占补平衡指标外，可增加建设用地指标175亩，既实现了土地的集约节约利用，又实现了农民居住环境的彻底改善。

　　良庄新民居建成后，使农村几千年来的传统居住模式得到彻底改变，一改过去农村脏乱差的生活局面，村民搬进了宽敞明亮、安全舒适、现代化设施齐全的新民居，实现了新民居“三新六有”(新设计、新材料、新面貌、有干净整洁的厨房、有安全卫生的饮水设施、有沼气、有太阳能、有卫生型厕所、有节能取暖设备)农民的生活质量得到明显提高。

　　不仅如此，在对新民居实现高标准硬化、绿化、美化、净化、亮化建设的基础上，逐步加快配套设施建设，完善公共服务，提升村级公共服务水平，推进城乡基本公共服务均等化。

　　目前，水、电、气，污水处理，地源热泵等基础配套设施齐全，卫生室、幼儿园已投入使用。村民活动中心开始建设，建成后，村民服务设施将更加齐全，健身房、棋牌室、娱乐间、红事服务中心、图书室等功能一应俱全。

　　“‘新村蓝图画卷展，平地一朝起高层’这正是我现在的感受！”东良庄村支部书记冯俊杰与记者一起参观新民居时激动地吟出他当年所作的诗句。

关键词：土地流转,农村,转变