河北公积金新政出台 谁将是最大受益者？

    导语：河北省住房和城市建设厅日前发布《关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》，进一步放宽住房公积金政策，将住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到60万元。这一政策的实施将会降低贷款买房者的经济压力的同时也为未来楼市的复苏带来了希望。

    河北公积金新政5月落地最高贷款额由40万调至60万

　　河北省住房和城乡建设厅副厅长王舟介绍，今年4月，为进一步加强和改进服务，提高住房公积金使用效率，经省政府同意，我省住房公积金政策将发生改变，相关新政5月份将全部落实，大家能够获得更多的实惠。

    河北省省直公积金贷款购买二手房需提供哪些资料？

　　随着“330新政”的实施落地，省会二手房成交量持续升高，且近日河北省又进一步放宽住房公积金政策，将个人住房贷款最高额度由40万元提高到60万元，并允许共同生活的未婚子女购买普通自住住房提取父母住房公积金帐户余额。这一系列利好政策，将使用公积金贷款购买二手房市场推向火热。

　　“马上要结婚了，我和女朋友准备买套房子，可是现在新楼盘大都没有现房，我们着急用所以考虑二手房，新政策下来之前最大的顾虑就是二手房交易税比较多，并且现在房价高，公积金贷款额度相对较少，得需要筹集多一点首付，现在二手房两年以上就可以免营业税，公积金贷款额度也提高了，这俩问题都解决了，我们很快就看好一套二手房并且签了购房合同，现在就是要去咨询一下贷款的程序。”谈起新政策，省直事业单位职工小王不断称赞。

   公积金贷款购买二手房到底需要提交哪些材料，走什么样的流程呢？

　　记者从河北省省直住房公积金管理中心贷款科了解到，由于房屋所处地区及其他条件的不同，会选择不同的发贷行(目前市区二手房省直公积金贷款发贷行为中国银行河北省分行)，需要先到公积金管理中心贷款大厅领取相关资料，携带资料、身份证、户口本(包括未成年子女)、结婚证(单身提供单身证明)原件复印件各一份去发贷行，银行会在七个工作日左右把回执返到住房公积金管理中心，然后由借款人及卖家准备房本及相关资料到贷款大厅提出申请，公积金贷款工作人员依据借款人缴纳公积金情况及房屋售价等计算借款人可借贷额度，登记个人普通住房公积金贷款信息。经过公积金管理中心初审、复审、终审确定借款人所贷额度，由发贷行向借款人确认贷款信息并通知借款人房屋办理过户手续，借款人携带过户后的新房本及相关资料到发贷行作抵押办理贷款。

　　据悉，为缩短业务办理时间，提高办事效率，减少社会成本，河北省住房和城乡建设厅出台《关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》，《通知》要求各市尽快建立与相关部门信息共享机制，今年6月底前，住房公积金业务管理系统要与人民银行个人征信系统、房地产管理部门产权产籍信息系统对接，10月底前与公安部门公民身份信息识别系统、民政部门婚姻登记查询系统对接。这样，缴存职工在办理住房公积金提取、贷款等业务时，无需再提供个人信用、产权产籍、婚姻状况等相关信息。

   公积金贷款执行新利率河北省房贷40万可省1.6万利息

　　河北省石家庄市住房公积金管理中心昨日宣布，受中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率0.25个百分点的影响，河北省石家庄的住房公积金贷款利率随之调整，调整后，5年(含)期内的住房公积金贷款年利率为3.25%，月利率为2.708‰；6至30年期的住房公积金贷款年利率为3.75%，月利率为3.125‰。

　　本轮降息之后，公积金贷款又可以省下一笔利息支出了。以通过住房公积金等额本息贷款40万元，贷款25年计算，降息后，购房者每月需还款2056.52元；而按照此前4%的年利率计算，购房者每月需还款2111.35元。本轮降息之后，购房者每月可少还54.83元，总共下来，购房者可节省16446.77元利息。

　　河北省住房和城乡建设厅日前发布《关于进一步加强和改进服务提高住房公积金使用效率的通知》，进一步放宽住房公积金政策，将住房公积金个人住房贷款最高额度由40万元提高到60万元。

　　通知称，积极推进住房公积金贷款与个人住房商业性贷款组合贷业务和“商转公”个人住房贷款业务，开展省内非户籍所在地缴存职工在户籍所在地购买普通自住住房使用住房公积金贷款业务和住房公积金余额抵冲还贷业务。

　　通知规定，共同生活的未婚子女购买自住住房可以提取父母住房公积金帐户余额。

　　自2015年度起，缴存职工可提取住房公积金用以支付上一年度一套普通自住住房物业费，每年提取一次。具体提取额度由各市住房公积金管委会按照当地物业费水平综合确定。

    河北公积金贷款额度由40万调至60万 可提取支付物业费

关键词：公积金,新政,贷款额