-现场:事发熙园小区地下车库部分车内财物被盗
-律师:物业如果没有尽到管理职责要承担相应的责任
-大多私家车是副驾驶位置车窗被砸。
-民警勘察现场。
11月22日傍晚,位于石家庄市裕华路与城角街交叉口附近的熙园小区,地下车库中20辆私家车车窗被砸,部分居民车内财物丢失。居民期盼公安部门尽快侦破此案的同时,也希望小区物业部门能够加强车库的安保管理,保障业主的财物安全。
地下车库20辆私家车车窗被砸
“这辆车的副驾驶车玻璃咋没升上去,车主真粗心。”11月22日傍晚7点半左右,家住石家庄市裕华路与城角街交叉口附近熙园小区的居民赵刚(化名),在来到小区地下一层车库准备开车出去办事时,发现相邻的车位上一辆小轿车的副驾驶车窗敞开着。
本以为对方车主是忘记了关车窗,但赵刚随后发现,地面上散落着一整扇破碎的车玻璃。赵刚这才注意到,这辆私家车的车玻璃是被砸碎了。
“有人砸车玻璃啦!”赵刚发现异样情况后,陆续有居民发现自家或邻居的车窗被砸,这个消息迅速传遍了小区,很多居民来到地下车库查看爱车的状况。
居民刘红(化名)就是此次车窗被砸的受害者之一。事情发生后,她第一时间赶到车库,发现爱车的副驾驶车窗早已不见了踪影。经过仔细查看,刘红发现放在车内的皮包等物品已经不翼而飞。虽然刘红并未在车内存放太多财物,但部分物品的丢失和车窗受损,还是让刘红很郁闷。
经过现场清点,居民初步统计车窗被砸的私家车有20辆,其中除两辆车的车玻璃较厚未完全砸碎外,其余18辆私家车的车窗均整块碎裂,这些车内的物品也都被翻动过。同时,受损的车窗主要集中在车辆的副驾驶位置。
监控拍摄不到车辆被砸的细节
11月23日上午,记者来到熙园小区物业办公室,负责此事的魏经理说明了地下车库的情况。他介绍,该小区有两层地下车库,发生车窗被砸的私家车,全部在地下一层。
魏经理说,他们通过对车库的监控录像调查发现,车辆被砸主要发生在当晚6点半至7点13分之间。由于地下车库的监控摄像头范围主要集中在车库中央的主道路上,因此无法看到停在车位的车辆被砸时的具体细节。
魏经理称,小区物业在得知业主私家车车窗被砸后,立即组织工作人员到现场进行了查看。由于有些受损车辆的车主当时还不知情,工作人员根据物业部门的登记,逐一通知了车主。在公安民警到达现场后,物业部门也向警方提供了相关的监控录像资料等内容。
魏经理表示,业主的财物损失已在公安部门登记。至于事发时的监控录像,魏经理婉拒了记者的查看请求。
在魏经理的带领下,记者随后来到小区地下一层车库。此时,公安部门的技术民警正在对受损车辆的情况进行仔细勘验。记者注意到,车库内灯光比较昏暗,无法看清楚停放在车位上的车辆情况。
记者在车库内先后找到了两辆副驾驶位置车窗被砸碎的私家车。在一辆私家车车头前方的地面上,散落着一块整体碎裂的车玻璃,而另一辆私家车的情况则是被砸碎的车玻璃大都掉到了副驾驶的座椅上。记者看到,一辆私家车内的手套箱已经被打开,里面的物品显得比较凌乱。记者同时了解到,发生意外的私家车停放位置比较集中。
业主认为小区物业应该负一定责任
张丽(化名)也是被砸车的车主之一,她告诉记者,事发时她正在家中准备晚饭,从小区的业主微信群中得知这一情况后,就赶紧来到车库查看。看到自己的爱车也遭了“毒手”,张丽很是无奈。
张丽说,出事后她和其他车主先后到物业查看了监控录像,发现在当天下午5点半左右,有一名可疑的男子在地下车库转悠,在消失了一段时间后,这名男子再次出现,但由于监控角度的原因,大家都无法看到这名男子过多的举动,“具体情况只能等公安部门的说法,我们车主大都认为这名可疑男子有问题。”
“有人说车里放有8000多元现金,全都被盗了,这应该是损失最大的车主。”张丽表示,她的车内并未存放太多值钱的财物,损失并不大,但毕竟车窗被砸碎了,这也给她和家人带来了不少烦恼。与此同时,张丽也提出了部分小区业主共有的疑问:为何地下车库内灯光照明这么昏暗?为什么监控摄像头的拍摄范围只能看到车库中央通道?另外,小区业主的进出、上楼及开车出入都需要蓝牙钥匙,砸车嫌疑人是怎么进入地下车库的呢?
对于这些疑问,张丽觉得小区物业部门应当重视起来,毕竟业主都交了物业费、车位费及管理费等费用,物业部门也应该对此次车窗被砸事件负一定的责任。
小区停车场私家车被砸事件时有发生
记者调查发现,近年来在很多居民小区内,有不少停放在停车位或地下车库的私家车车窗被砸,车内财物被盗。对于这样的情况,很多居民在气愤的同时,也对小区物业的管理提出了质疑,希望物业部门能够加强安保措施和力量,为居民的安心生活提供保障。
2016年10月12日,槐安路东岗怡园小区停放的多辆私家车车窗被砸,同一天,槐中路东二环附近某小区附近多辆私家车车窗被砸。
2016年12月26日,北城国际小区C区,30余辆停放在小区地下车库的私家车车窗被砸。监控录像显示在当天凌晨1点多有一名男子独自进入车库,开始砸车窗并翻动车内物品。
2017年6月23日夜间,桥西区世祥府邸小区6辆私家车车窗被砸,车内财物基本被偷光。
2017年11月12日凌晨,长安区盛世长安小区门口,25辆私家车车窗玻璃被砸,不少车主放在车内的财物被盗。没隔多久,同祥城小区内也发生十几辆私家车车窗被砸事件。公安部门确定两起案件为同一伙人所为。当年11月25日,两名犯罪嫌疑人被抓获。
今年2月22日,华夏家园A区内停放的多辆私家车车窗被砸,涉事车主对小区物业表达了不满。
今年10月20日,鹿泉区秀水名邸小区一停车场内17辆私家车车窗在夜间被砸……
一定要保留好所有证据
河北九道律师事务所主任邸密芳说,针对私家车车窗被砸案件,首先是犯罪嫌疑人涉嫌毁坏财物罪,需要承担绝对的赔偿义务,其犯罪行为要进行追究。其次,在居民小区内发生此类案件后,小区物业如果没有尽到管理职责,也要承担相应的责任。
邸密芳称,根据《民事诉讼法》谁主张谁举证的原则,针对小区物业部门的管理,如果物业方认为在停车位的灯光、监控、巡逻管理人员的配备等安保方面已经做到位了,物业部门需要在事发后进行举证,表明其服务内容与物业服务合同细则相吻合,证明自己尽到了管理职责。如果无法证明,作为小区物业管理人员,就需负一定的责任。
关于小区居民认为自己向物业部门交纳了各种物业费用,邸密芳表示业主就此已经与小区物业部门形成了物业服务合同关系。如果发生车窗被砸这样的事件,小区居民在第一时间需要找到侵权人,即犯罪嫌疑人进行索赔。如果业主认为物业方面没有尽到相应的管理职责,就需要保留好事发现场的监控录像、安保设施的运行情况、车辆受损情况等详细证明和证据,搜集好所有的第一手资料,以便将来向对方进行索赔。