多项利好措施为河北楼市带来积极变化

　　房企推出多种优惠 政府服务国庆不打烊

　　多项利好措施为河北楼市带来积极变化

　　国庆假期，通过政策宣传解读、房博会促销引流、房企加大优惠力度等举措，我省楼市整体呈现积极变化，人流量、成交量迎来不同程度增长，市场信心有所恢复。省住房城乡建设厅数据显示，10月1日至7日，全省房博会到访人数近48万，5833套住房达成购房意向，其中签约2005套。

　　我省多地抓住国庆黄金周时机举办房产博览会。中海、保利、石家庄城发投等近400家房企超500个项目参展，推出特价房、打折等多种优惠，满足群众多样化购房需求。

　　10月3日，定州市开元寺塔广场人来人往，定州车房联展在这里举办。18家开发企业的21个商品房项目吸引了众多市民。

　　在一处楼盘展位，市民王梅和家人看中了一套三室的改善型住房。“这个楼盘附近教育资源丰富，开发商也很有实力，我们一直在关注。趁着房博会，企业给的优惠力度大，我们还能在较短时间把它与其他楼盘进行对比，方便又省事。”王梅说。

　　记者注意到，展会现场还设置了公积金贷款“一站式”购房服务专区，多家银行也在现场搭台为购房者提供金融咨询服务。据统计，9月22日至10月3日定州车房联展期间，共3万余人次来到现场，18家开发企业的698套商品住房达成购房意向，其中成交商品住房139套。

　　在石家庄，楼市同样人气高涨。

　　10月7日一大早，石家庄市保利长安天珺、文华天珺楼盘售楼处的销售人员就开始忙碌。往常10时人气才会旺起来的售楼处，当天9时已经来了不少人。

　　在前一天进行咨询后，市民郭女士又带着家人来看房。为了改善居住条件，从去年开始她就关注市场上的新楼盘。近期二套住房首付比例降低等政策利好，让她下定了购房的决心。

　　该售楼处销售经理郑国策介绍，国庆假期，平均每天有五六十组客户到访，这个数量是往常的近两倍，订房数量也有所增长。

　　9月30日，中国人民银行河北省分行发布消息：从10月1日起，全省各市首套房和二套房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于15%。

　　在此之前，我省各地因城施策出台了商品房“以旧换新”、给予购房补贴等房地产稳增长政策。各城市全部取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，并结合实际优化了住房公积金贷款、“商转公”等政策。这些提振房地产市场的政策“组合拳”，激发了有效需求，提振了购房者信心。

　　为了给群众购房提供便利条件，国庆期间政府服务也不打烊。各地住建、住房公积金、不动产登记等部门工作人员值班值守，正常办理房屋网签备案、不动产登记等业务。

　　不少房地产从业者明显感受到了政策调整带来的传导效应。河北贝壳房地产经纪有限公司平台运营中心数据分析主管郭富威介绍，不仅新房市场有了起色，二手房的咨询、交易行情也随之升温。国庆假期，他们在石家庄的日均带看量、成交量较节前和2023年同期都有所增长，尤其是相较去年同期日均成交量增长135%，提升明显，客户决策时间也有所缩短。（记者 宋平）