“零门槛”落户了，对石家庄的房价会带来哪些影响？

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       长城网讯(记者 信贺宁)3月18日，石家庄市出台落户政策，取消在城区、城镇落户的“稳定住所、稳定就业”迁入条件限制，全面放开城区、城镇落户。群众仅凭居民身份证、户口簿就可申请落户，配偶、子女、双方父母户口可一并随迁，真正实现了户口迁入“零门槛”。

　　“零门槛”落户将对石家庄的整体发展带来什么影响？人口涌入会不会引起房价较大幅度上涨？教育、就业、医疗、住房保障及配套设施该如何跟进？一炮走红的户籍开放政策引起了相关行业人士热议。

　　“相较郑州、长沙、成都等省会城市，石家庄人口数量偏少，人口增长及经济增长速度较慢。这一政策的出台恰逢其时，符合石家庄发展实际。”河北省经济学会顾问郭省认为，人力资源对一个城市的经济发展具有重要意义。人口的流入既能为城市各行业发展提供充足的劳动力、保证生产，又能通过消费需求的增长拉动城市经济发展、增强城市活力。同时，人口集聚对改进城市管理工作具有促进作用。

　　“城市人口增多对基础配套设施提出了更高要求，能倒逼城市加快公共服务设施的管理、改善力度，从而促进城市建设和管理。”郭省说。

         对此，石家庄市人力资源和社会保障局政策法规处相关负责人表示，要让落户的群众留得下，需要各相关部门紧密配合，提供保障教育、住房、医疗以及稳定就业等公共服务配套设施。

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       针对很多群众关注的人口涌入是否会导致石家庄房价上涨的问题，河北省住宅与房地产业协会常务副会长兼执行秘书长张彦峰表示，中国房地产政策坚持“房住不炒”，因此，石家庄即便迎来较大规模的人口增长，房地产市场的发展依然会相对平稳，整体保持稳中向好、稳中有进的发展态势。

　　石家庄创联地产总经理赵二田也认为，经过近年来楼市调控措施的相继实施，石家庄房地产市场整体趋稳，购房者更趋理性，从一定意义上来说，“零门槛”落户在短期内不会对房地产市场产生太大影响。“租赁和买卖房屋的销量可能会上升，但房价应该不会出现大幅上涨。”

　　此外，张彦峰分析，未来石家庄房地产市场将继续走规范化、高质量发展之路，在户型设计、面积选择、品质提升等方面都会有较大改善。“在一座城市落户，首先要解决住的问题，因此，石家庄未来应该以发展中小户型为主。”