石家庄新小区物业首次竞争上岗 三家公司参与招标

　　昨日（3月27日），在悦城项目前期物业管理招标开标公开会上，经过严格的招投标流程，综合得分最高的一家物业公司中标，成为该新建小区前期物业服务公司。据了解，这是石市首个新建小区通过招投标确定前期物业服务公司。

　　根据石市今年起开始执行的物业管理招投标规定，新建小区物业公司都要“竞争上岗”，以前开发公司擅自指定新建小区前期物业公司的行为成为历史。

　　现场

　　新小区首次进行物业招投标

　　昨日上午，石市首家前期物业管理招标开标会在石家庄市住房保障和房产管理局物业招投标中心举行。记者在现场看到，作为石市首个通过招投标确定前期物业的项目，现场有河北冀兴物业服务有限公司、石家庄市金世界城市广场物业服务有限公司、河北盛华美居物业服务有限公司三家公司参与了招标。从物业费来看，各家公司的投标报价差异很大，最低的仅每月0.8元/平方米，最高的达到每月1.6元/平方米。

　　经过专家评标委员会的评比、打分，到昨日12点半时确定了综合得分最高的石家庄市金世界城市广场物业服务有限公司中标。同时，石市住房局也将中标结果挂到石房网站和石家庄物业管理协会网站上进行公示、公告。

　　据石市住房局物业管理处处长刘素卿介绍，参与此次评标的专家是该局物业处昨日早上8时10分才从专家库中随机抽取的专家，并临时进行通知。为了确保评标、开标的公平、公正性，会议室现场还设置监控器，全程实时监控。

　　回顾

　　新建小区选物业必须招投标

　　根据此前发布的《石家庄市物业管理招投标办法》要求，从1月起，新建小区选择物业须按照该办法，在统一的物业管理招投标平台上对物业公司进行择优录取。石市房产行政主管部门负责石市物业管理招投标活动的监督管理。

　　目前，石市不少小区的物业都是由开发企业自家物业公司接管，《办法》“上岗”将改变这种情况。据刘素卿介绍，昨日的新建小区物业招投标，是《石家庄市物业管理招投标办法》实施后首次公开评标、开标。

　　进展

　　多个项目已发出招标公告

　　据记者了解，目前石市已经有慢城、燕都紫庭、奥北公元、华林苑等多个项目陆续发布了前期物业服务招标公告，有的项目目前已经吸引了十来家物业服务公司报名参与招标。

　　石市住房局人士表示，石市目前有687家备案的物业服务公司，通过招投标竞争上岗，将让服务成为物业公司取得项目的唯一法宝。（记者王亚楠）