京津保三角核心区时代来临 保定如何抓千载良机

来源: 燕赵都市报 作者: 2014-03-28 10:20:20
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抓住千载难逢的机遇,保定有望搭上高速发展的列车。

  随着京津冀一体化大幕徐徐拉开,素有“京师门户、京畿重地”之称的保定市,连日来被置于社会关注的聚光灯下。虽然“政治副中心初定保定”的说法未被证实,但3月26日出台的《河北省委、省政府关于推进新型城镇化的意见》,已明确将保定市列为“京津保三角核心区”的一角、畿辅节点城市,将承接首都行政事业等功能疏解,从而确定了保定的“主角”地位。在京津冀一体化这处宏大剧目中,保定将有哪些戏份,如何演好自身角色,又会迎来哪些新变化、新机遇?

  买房的多了,开盘每平方米涨500元

  今年春节后原本不温不火、四平八稳的保定楼市,进入三月下旬后突然间躁动起来。

  引发保定楼市躁动的,是3月19日泛滥的一条“政治副中心初定保定”传言。年近而立的王雄听到传言后顿时紧张起来。正纠结中,岳母打来电话,口气不容置疑:保定要承接北京一部分功能,赶紧把房买了吧,钱不够我们多赞助点。当天,王雄全款36万元在妻子早就中意的楼盘买下一套80多平方米两居室。3月26日,该楼盘起价就从每平方米4500元上调到了5000元。“幸亏出手果断,买房省下的钱,快抵上我一年工资了。”王雄庆幸地说。

  紧接着,楼市火爆甚至疯狂的传言便不胫而走:某楼盘因卖得太好被开发商封盘,再开盘每平方米涨500元;某楼盘来个北京买家,出手500万元买下18套小户型;某售楼处来了四个北京人,把整个楼盘都包圆了;北部新城和东部新区楼盘均价一周上涨超10%等等。

  在保定市开发有十几个楼盘的某房地产公司销售负责人介绍说,楼市没有传言说的那么玄乎,但销售量有所增加是可以确定的,增加的主要是原来持币观望的刚需顾客。打电话和现场咨询的北京客人有明显增加。楼盘价格上调目前来看并不是普遍现象,但预期随着京津冀一体化加速推进,价格上调将是大概率事件,毕竟保定的房价比涿州还要低一截。  

  打造京津保三角核心区,保定有六优势

  “政治副中心初定保定”引发的楼市热度尚未退却,昨日另一则消息更加丰富了普通保定市民的想象力:河北省将打造京津保三角核心区,做大保定城市规模,谋划建设集中承接首都行政事业等功能疏解的服务区。

  据了解,3月26日河北省委、省政府出台的《关于推进新型城镇化的意见》中明确,我省将打造京津保三角核心区,做大保定城市规模,以保定、廊坊为首都功能疏解的集中承载地和京津产业转移的重要承载地,与京津形成京津冀城市群的核心区。其中保定市作为畿辅节点城市,谋划建设集中承接首都行政事业等功能疏解的服务区。这意味着,保定市已被确立在京津冀一体化中扮演主角。

  河北大学经济学院院长王金营认为,不论从经济自身发展规律,还是从地理空间位置来看,保定都具有绝对优势和比较优势,成为首都功能疏解和产业转移的首选承接地,也是一种必然,张家口、承德主要是生态优势,将承担京津生态屏障重任,唐山产业发展已经非常密集,廊坊地处京津走廊发展空间不足。相比之下,保定发展空间广阔、与北京距离适中、人才充足、交通便利,在京津冀一体化进程中扮演主角,也是实至名归。

  而保定市长马誉峰,则把保定参与京津冀协同发展中的独特优势归结为六点:与京津历史渊源深厚;与京津有同城化交通体系,京广高铁和明年即将建成通车的保津城际铁路,使保定至京、津均仅需40分钟;产业人才充足,保定现有河北大学等16所高校,在校大学生25万人,高校数量和大学生万人拥有量在全国地级城市居首;产业基础较好。保定是新中国第一批老工业基地、全国首批低碳试点城市,拥有国家新能源产业基地;承载空间广阔。保定总面积2.2万平方公里,总人口1023万,地势平坦开阔,资源条件能满足500万人口特大城市的发展需要;京保合作基础广泛。目前保定已与北京众多高校、科研机构和央企建立了战略合作关系。 

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关键词:京津冀,保定,协同发展

责任编辑:王培炎