河北出台首个省级楼市指导意见

　　日前，河北省《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》(以下简称《意见》)出台，被称为“首个省级房地产指导意见”，连日来引发了持续的热议。

　　在此次出台的这个《意见》当中，其中在税收政策方面的表述引起了社会的一个热议。根据《意见》的表述，将继续执行个人购房有关房产税税收优惠的政策，对个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。对于个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一房产的，减按1%税率征收契税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。有媒体认为，这种政策的表述，虽然新意不多，但在敏感时点发文，凸显了地方放松调控的意愿。

　　河北省发布的《意见》第一条就明确说明，《意见》出台目的是发挥房地产业在推进新型城镇化中的拉动作用，结合京津冀协同发展的战略，指导做好河北环北京地区房地产市场的工作。进一步加强和改善房地产市场的调控，规范房地产市场的秩序。 

　　可见，《意见》的出台其实并不是意图放松调控，而是重在加强房地产市场的管理。有业内专家表示，此次河北这个《意见》的出台，从关键内容上看，并不能成为新政，其实是对上一轮房地产调控政策的延续，除了时间点比较敏感外，并未出台实质性的政策，没有必要过分解读。孟晓光

关键词：楼市,房地产,契税