学区调整：很多家长乐了 部分房价涨了

　　海港区对部分中小学学区进行的调整在港城掀起不小的波澜，记者昨天对新调整学区内的房产中介及学生家长进行了走访，发现部分新调整的学区房价格已经有了小幅上涨。对于那些新调整学区辖区内的家长来说，孩子能上一所更加心仪的学校，无疑是个利好消息。

　　调整以后很多家长乐了

　　“我正为孩子上学发愁，没想到问题自己解决了”，市民周女士告诉记者，她的女儿今年9月份就要上小学一年级，而她家原本对口学校离家较远,调整后的对口学校青云里小学更让她满意。

　　周女士在考虑为孩子上学再买套房子时，听说了学区要调整的消息，而教育部门近日发出的公告更是让她喜出望外。不仅省了一大笔开销，而且免去了办理产权手续的麻烦，周女士高兴得没睡好觉。

　　和周女士相比，市民陈先生也深有同感。陈先生家住海港区广华大厦，虽然离第八中学很近，却一直被划入第十三中学学区，陈先生认为很不合理。而这次学区的调整。孩子上学方便多了。

　　多位市民表示，在这次学区调整中，不论是小学还是初中，换学校后一些孩子上学更近了，家长对新学校也更认可。

　　部分学区房价连带上涨

　　“本来看中滨海城一套60多平方米的房子，可学区变化的消息一出来，房主立马就涨了10万元，这也太快了。”8月15日，在滨海城小区沿街门市的一家房屋中介机构，市民刘先生无奈地摇摇头。

　　连日来，记者走访道南多家中介机构了解到，由于学区的改变，道南滨海城等多个小区的对口小学和初中变为青云里小学和市十中，这个改变，在一定程度上也带火了道南部分二手学区房市场。

　　在滨海城小区沿街门市的一家房屋中介机构，一名置业顾问告诉记者，滨海城对口学校变化的消息出来之后，很多卖房的业主都对房屋的价格进行了大幅上调。一套62.57平方米南北通透的“6+1”顶层户型，前几天业主卖60万，这几天已经提高到70万。基本上来说，业主提价在5到8万左右。除了滨海城外，其他几个划入青云里和十中学区的小区，房价也都有所上涨。在他们的房源中，提价最少的一套海安里的80多平方米的户型，涨了两万元。

　　在市第四医院南区附近的一家中介结构，一名业务员告诉记者，他们手中的划入青云里、十中学区的几个小区的房源涨价并不明显，但这几天，成交量和看房的人明显增多。以前基本上就没什么人买房，看房的人也都寥寥无几。这几天学区变化的消息一出来，道南这几处的房子立马就火了。就在前两天，一处76平方米的房子以56万元成交。现在，几乎每天都有成交的，这在目前房产市场低迷的状态下实属不易。

　　但也并非所有调整后的学区房都有所上涨。记者在在水一方小区附近的几家房屋中介了解到，这次学区调整对于房价的影响并不明显。“之前每平方米7000多元，现在还是这个价格”，一名房屋中介负责人告诉记者，在水一方C区之前就有消息说要划入七中西校区学区，这次政策的落地，只是给大家吃了颗定心丸，对房价并没有太大影响。而附近其他学区调整的小区要么面临拆迁，要么房子数量很少卖房者寥寥无几,从近期业绩来看，波动并不是很大。

关键词：学区房,房价,调整