【特约评论】保障性住房 让居者有其屋

　　“耕者有其田，居者有其屋”“民以居为乐，居者有其房”，这是千百年来人类共同的社会理想。一曲《我想有个家》，唱出人们心中对住房的期盼和渴望。安居，对于每一个家庭来说，都是头等大事。但是，高房价对于家庭的影响是显而易见的，而由此导致的社会财富分配不公更是一目了然，在2013年出炉的胡润富豪榜的前十名中，直接或间接从事房地产开发的人士占了六席。房地产圈钱的能力可见一斑。

　　房价是资产价格上涨的“领头羊”和资产泡沫形成的“加速器” ，应该对房地产市场而不是房地产开发企业进行必要调控。要从需求、供给和管制及改革方面多管齐下稳定房价，并以此保障社会的持续性和稳定性。

　　家庭是社会的重要组成部分，婚姻关系是维系家庭的重要成分；富豪毕竟是少数，社会大部分由工薪阶层组成，这群人也是维系社会安定的主力军。如果这些人不能够幸福，家庭不能够安定，那么和谐社会就算表面上建立也只是一座空楼。所以，加快建设保障性安居工程，改善城市低收入居民的居住条件，使数量庞大的中低收入者以较低的成本便可“居者有其屋”，而不必为了买一套商品房而节衣缩食、苦苦积蓄，从而可“腾出”钱来改善生活，释放出更多的国民消费力，扩大内需。

　　因此，大规模加速推进保障房建设，不仅是一项民生工程，也意味着住房保障制度的调整，不仅事关着楼市，还将影响到金融市场、经济机构，甚至于发展理念。这些年，商品房垄断的住房市场，地方的土地财政积重难返，扭曲的发展观不仅由此引发暴力拆迁等一系列新的社会问题，还严重挤压实体经济和企业创新空间，已成为转变经济发展方式的障碍。政府主导的大规模保障房建设，以民生为导向，可以给畸形发展的房地产市场降温，引导社会投资方向，鼓励更多企业和资本投入实体经济和科技创新。从这个意义上说，大规模加速推进保障房建设，还有望成为转变发展方式的重要突破口。

　　总之，保障性住房的推出，不管是从市场角度还是从经济角度上来看，加强对其开发、建设以及供给都是市场发展的必然现象。它确保了中低收入老百姓安居最有效的供给，是对民心工程的大力支持，也有利于房地产市场的健康发展。(张瑞静)

关键词：房价,房地产,圈钱