邢台市率先推行商品房购买透明机制

　　“今年10月份我们打算结婚，最近一直在选新房，我们已经在市区东奔西跑转了5个售楼部。现在得知可以在网上选房，不仅省时还能像网购一样货比三家，真方便！”近日，在邢台市房管局房地产交易登记中心工作人员的指导下，正在“邢台房地产信息网”查看房源的市民李燕激动地对记者说。

　　日前，邢台市创新房地产信息网上披露举措，在全国率先推行商品房购买透明机制，实现商品房从选购到办理分户房产证全程透明和明白服务。同时，也能对买房后的房屋手续办理情况进行实时掌握，倒逼相关部门加快办事效率，实现阳光操作。

　　“我们将国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证四证齐全后取得《商品房预售许可证》的楼盘项目全部放在‘邢台房地产信息网’进行公示，这些楼盘项目中的每套商品房房源信息每周都会实时更新。”市房管局房地产交易登记中心工作人员告诉记者。目前，实时公布的房产信息已精确到每套房屋是否可售、是否已签约、是否已备案、是否已抵押、是否已查封等多种即时状态信息，房屋设计用途、楼层、建筑面积、户型、朝向等结构状态信息也都有，让购房百姓足不出户，上网就可全面掌握全市商品房源信息，真正货比三家，从根本上避免“捂盘惜售”、“一房多售”、“制造销售假象”等情况的发生，消除买房风险。

　　交易中心负责人石利革告诉记者，以前，房地产开发商想要办理商品房初始登记，需要在领取预售许可证并已建好商品房后，经过13家政府部门进行质量等各方面验收合格，才能申请办理初始登记。而开发商办理了初始登记后，群众才能办理分户房产，中间过程繁琐且不透明。“来交易登记中心办证的很多群众都反映，新买的商品房盖好后，迟迟不能办理分户房产证，不知原因是什么？对此，我们创造性推出了企业主动申报、定期核查的阳光操作、明白服务新举措，对市区范围内所有已取得预售许可的临近交房或超过交房时间的商品房项目，在房屋建成后到办理分户证中间各项手续进展情况在网上公示，使购房群众能够及时了解所购房屋手续办理进展情况。”（通讯员冀文龙王勇记者尹义坤）

关键词：邢台,商品房,网购