房改房可能未交维修基金 居民漏雨难题拖了三年

　　广平小区热电一厂宿舍22号楼已建30多年，楼顶年久失修，漏雨严重，顶层10户居民家时常变成水帘洞，需要统一维修整个楼顶。三年多来，他们多次找所属企业反映，可企业总以没有交维修基金为由，拖延维修房屋。今年雨水多，房子漏雨问题越发严重，居民不知该怎么办。

　　儿子就要结婚，妈妈为房子漏雨问题着急

　　7月31日上午，家住广平小区热电一厂宿舍的王女士，踩着凳子汗流浃背地擦拭墙壁上的绿毛，喃喃自语：“这房子一下雨就漏，都长毛了，真是急死人了！”

　　这套房子位于22号楼4单元，建筑面积70多平方米。摆放在桌面上的一个镜框里，镶嵌着一对俊男靓女的婚纱照。“人们都说我的儿媳妇像电影演员姚笛，我看也像！”想到今年国庆节儿子结婚，王女士喜笑颜开。可当她转身看到被雨水浸泡的墙面时，脸上即刻没了笑容，“装修房子就是为了儿子结婚用的，没想到却变成这样。你看看，你看看！”每个房间雪白的墙壁上都有一两处黑色或绿色水渍。王女士说，楼顶都酥了，三年前就漏雨，屋子经常变成水帘洞。去年，她家自己掏钱请人把楼顶修了修，以为这样就不会漏了，遂装修了房子。没想到，没下两场雨，就又漏了。眼看儿子的大喜之日就要到了，她急得不知如何是好。

　　“维修基金可能没交，出现问题拖着不管”

　　22号楼3单元的王先生家，也住顶层楼——5楼，漏雨情况跟4单元王女士家相似。王先生说，每逢下雨，雨水就顺着楼板缝隙往下流，雨水漏在床上，把被褥都弄湿了。

　　1单元的李先生家，两个阳台漏雨严重，尤其是南边阳台，雨水把木制衣橱都浸泡了。王先生、李先生说，他们这栋楼至少10户人家的房子漏雨。这种情况已经持续三年多了。

　　30多年前，他们作为热电一厂的职工，很幸运地分到福利房。后来，他们企业把这些福利房按成本价卖给职工，并于2000年11月办理了房产证。当时企业领导说，职工购房款的2%用于交纳房屋维修基金，由企业代缴。然而，自三年前他们发现房屋漏雨，就多次找企业反映情况。可领导总说房屋维修基金可能未交，让大家等等。这一等就是三年多。

　　那么，企业为何不能及时为职工维修房屋呢？有职工说，企业近两年效益不好，房改房所售房款未交给市房管局监管，而是被挪用了。因此，企业所售房款总额的20%维修基金，就更无从谈起了。

　　企业：尽快维修楼房，不会让职工吃亏

　　7月31日，记者与王先生、李先生等人找到热电一厂一位苏姓负责人。他表示，他们企业隶属于石家庄东方热电股份有限公司。关于22号楼顶层漏雨的问题，他几天前已给公司写了维修报告，现已获批复，修房指日可待，预计投资一二十万元。

　　记者就职工房屋维修基金是否被挪用问题，向这位负责人进行核实。他表示，这部分款项可能没有上交房管部门。

　　石家庄东方热电股份有限公司行政处一位负责人表示，他们很重视热电一厂22号楼楼房维修问题，现在正在核实维修基金去向，如果没有上交，会及时补上，尽快维修楼房，不让职工吃亏。

　　记者在市房管局住房保障处、物业处了解到，依照有关规定，2008年前房改房维修基金由两部分组成：一是职工买房款总额的2%，由职工个人直接到市房管局大厅维修基金窗口交纳。居民因修房需领取这部分资金，需原产权单位到房管局物业处申请；二是房改房产权单位所售房款总额，应存入房管局，设财务专用账号监管，其中20%可用于职工房屋维修。经查，热电一厂没有这样的资金账户，只有东方热电集团公司和东方热电集团有限公司的账户，但前者账户显示有钱，后者账户显示没钱。

关键词：维修基金,楼房,漏雨,难题