石市今年将建成2.15万套保障房 新开工2.7万套

　　记者日前从石家庄市住房保障和房产管理局召开的新闻发布会上获悉，2014年石市保障性安居工程任务为新开工2.7万套，竣工2.15万套，分配入住2.03万套。2008年至今石市新增建设保障性住房9.3万套，全省排名第一，石市2013年保障性安居工程工作考核成绩位列全省优秀。

　　石市6年新增建设保障房9.3万套

　　据石市住房局相关负责人介绍，2013年河北省政府下达石市的安居工程建设任务为开工3.59万套、竣工2.48万套、入住2.08万套，新增廉租住房租赁补贴500户，任务量占全省的1/6。全市已开工保障性安居工程项目100个、3.59万套，达到省定任务目标的100%；竣工项目67个、2.57万套，占任务目标的103.6%；分配入住项目58个、2.08万套，占任务目标的100%；新增廉租补贴856户，占任务目标的171.2%。目前石市已顺利通过了省政府2013年保障性安居工程工作考核，成绩位列全省优秀。

　　目前全市已建成和在建安居工程27.32万套，城镇居民住房保障覆盖率17%，其中市区26%。按照统计数据显示，2008年至今，石市新增建设保障性住房9.3万套，其中政府投资建设的5.4万套，占58.3%，全省排名第一。

　　年底10万保障户圆安居梦

　　保障房制度创新与建设并进，据介绍，石家庄先后出台了《廉租住房保障和管理办法》、《公共租赁住房管理暂行办法》、《市区配建保障性租赁住房实施细则》等十多项地方性政策规定，许多制度都是在全省率先出台。尤其是去年11月份研究出台了《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则》，这是石市推动保障房建设以来最大的一次政策调整。细则推出了四房并轨、租售并举、租补分离、降低准入门槛、扩大保障范围等多项创新举措。

　　在土地供应上，去年石市共落实各类保障房项目用地1872亩(包括配建面积)，其中新增建设用地指标为1822亩，中心城区和各县(市)均按时完成报批征地工作。在保障房建设资金方面，共安排落实保障性安居工程建设资金53.51亿元，其中中央和省级专项补助资金5.68亿元，财政预算安排1.22亿元，土地出让收入安排落实6.57亿元，住房公积金增值收益安排3000万元，利用住建集团市级保障房融资平台融资39.74亿元。

　　石市严格落实“双配建”政策规定，目前已办理配建审批手续项目131个，其中配建保障房项目99个、112万平方米；交易地配建金项目32个，应缴纳配建金5.7亿元，已到账1.524亿元。全市集中建设的保障房小区建筑面积30.12万平方米。据悉，随着2011年大规模开工建设项目的集中竣工，今年年底将达到3万套，10万户保障家庭梦圆安居房。

　　保障房租售并举先行先试

　　在公共保障房的管理上，石市按照“建设大社区”的理念，将保障房项目选址在配套齐全和交通、就医、就学方便的地段，满足群众生活、就学、就医等问题。同时，逐步增加两室、小三室的房源比例，解决三口以上保障家庭的实际居住困难；同时还对物业公司精心选择。目前市本级共管理已入住保障房项目14个、1.65万套，约80万平方米，通过招投标选择有实力、信誉好的物业企业，积极推动物业管理标准化服务和监督、检查、考评制度，确保群众满意。

　　去年还在设立“一站式”服务大厅和管理办公室的基础上，试行保障房小区一体化管理模式，基本实现小区居民自治，也为低收入家庭创造就业渠道。此外，还建立了由民政、人社、房管、公安、公积金等多部门信息共享协查机制，定期进行资格核查，确保公共资源真正用于符合条件的对象。

　　针对保障房并轨转化和租售并举，相关负责人透露，石市将坚持保租控售、租售并举，根据保障房建设任务、工程进度、房源供应量及保障家庭需求等情况，制定年度出售计划，本着承租人自愿申请购买所承租的保障房的原则，将部分已配租到户的保障房出售给具有本地城镇户籍的承租人，及时回笼资金，投入保障房建设。2009年以前入住的2385套廉租房出售工作征求意愿，视情况适时启动出售程序。(记者袁伟华)

关键词：保障房,石家庄