上月石家庄房价环比上涨0.43% 均价为6494元/㎡
中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据,2014年1月份,石家庄市房价环比涨0.43%,样本平均价达到6494元/平方米。 从全国范围看,2014年1月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10901元/平方米,环比前一个月上涨0.63%,自2012年6月以来连续第20个月环比上涨,环比涨幅小于去年12月水平(上月环比涨幅为0.70%),其中62个城市环比上涨,37个城市环比下跌,1个城市与上月持平。 业内人士称,当前来看,不同城市市场之间出现“分化”,同时,也导致不同城市的调控政策具有“分化”的特征。具体来讲,一线城市、部分二线城市表现相对较热,房价有持续上涨和反弹的市场风险,三四线城市相对来讲由于市场供应量充裕,市场表现相对平淡,价格上涨动力不是很充足,部分城市的市场成交量低迷,房价还处于下跌或停涨的状态。 市住房局相关负责人表示,今年楼市持续向好发展,土地市场成交活跃,房价上升预期已经形成;其次,今年总体购房需求旺盛,房屋出售人也会不断提升价格。但是,现有各项调控依然存在,房价也不会出现大涨,购房者对待价格普遍较为理性,二手房价格走势应该会稳步上升。2014年,省会还将继续2013年的限购等宏观调控政策,确保房地产市场良性平稳发展。(记者宋钧) |
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