沧州中捷产业园区牵手中关村 试水“众筹”

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　　3月29日，沧州渤海新区中捷产业园区党委书记、管委会主任吕振华接待了一批来自北京中关村的客人，与以往不同的是，他们是通过互联网来“众筹买房”的。这种众筹买房尝试在河北还是第一次。

　　令人期待的是，众筹买房还仅仅是个开始。在京津冀一体化背景下，中捷高新区和中关村股权投资协会将利用众筹模式，搭建人才、项目、资金、产业平台，承接高新技术产业向中捷高新区转移。此举或将为我省引进高科技创业人才、项目，缓解北京创业资源高度饱和压力提供有益的借鉴。

　　众筹买房探路，吸引高端人才落户

　　3月29日11时许，在中捷高新区的规划沙盘前，八家现代农业科技(北京)有限公司营销副总裁徐征正在盘算众筹买房的选址。未来他将和80多名北京中关村的创业者在中捷高新区安家落户、一起创业。

　　“徐征和其他80多个创业者通过互联网组织起来，通过统一筹资建设，小区的设施、户型等都可以集体商议。”中关村股权投资协会副会长易基刚告诉记者。众筹买房只是众筹这种刚刚兴起的互联网金融模式的一种。所谓众筹，就是大众筹资或群众筹资，利用互联网和SNS传播的特性，让小企业或个人对公众展示创意，争取大家关注和支持，进而获得所需要的资金援助的一种方式。

　　不仅买房能众筹，项目也能众筹。吕振华说：“众筹买房只是探路，我们的目标是通过众筹模式的尝试和完善，最终成批地吸引北京中关村高科技成长型企业项目在中捷高新区落地。”作为此次众筹买房的组织者，易基刚认为，土地资源丰富、人口仅有4.2万的中捷高新区，房价上涨空间不大，众筹买房不是为升值。“但众筹这种模式很新鲜，能够吸引中关村高学历、愿意接受新事物的年轻创业者们的目光。”易基刚说，目前他们已经收到了200份众筹买房申请表，大多是在中关村创业的中高层主管、投资公司董事、互联网公司创始人、基金公司法人代表。

　　通过这次众筹买房，徐征已经有了把位于北京中关村的呼叫中心迁到中捷高新区的想法。“呼叫中心有80多人，需要200—300平方米的办公区，在北京一天房租就得2100元，如果转到这里，可以省下2/3的租金。”徐征说。

　　“在中关村，聚集了150万像徐征这样的高新技术人才，有2万家以创新为主要生存模式的企业，有5000家销售收入每年能增长50%以上的企业。”易基刚说，由于中关村区域的要素资源高度紧张，公共服务跟不上，客观上出现了阻碍创新成果转化现象。“这种情况下，成长型的小微企业向成本更低、决策效率更高的地方搬迁已渐成趋势。”

　　植入中关村创新基因，培育创新土壤

　　“众筹已在北京这些大城市流行，我们必须了解。”吕振华认为，“运用众筹，进行市场化运作，能够成为中捷高新区聚集人才、项目和资金的有效手段。”

　　“中关村成长的核心基因是创新，中关村之所以能成为中关村，不是靠一两个项目，而是靠一群优秀的项目、充满激情的创业者及高度有效的通过金融要素进行资源配置的能力，因此要把创新基因的植入放在最重要的位置。”易基刚说。

　　要把成批的项目和人才引进来，在中捷高新区播下创新种子、培育创新土壤，首先要弄清人家需要什么。“除了各种要素资源相对低廉外，高科技成长型企业的发展，需要极端高效的政府服务，一个新创意、想法或成果，必须要尽快落地，过了几个月就可能‘过气’了！”徐征说。

　　目前，中捷高新区有20000到30000平方米的办公场地，可以提供给中关村成长型企业办公，免租3—5年。通过众筹模式，聚集中关村外迁的项目、人才、资金，用上三到五年，目的是把中捷高新区打造成高科技成长型企业创业发展的高地。

　　防范众筹风险，就必须结合实体经济

　　专家预测，未来3年，中国互联网金融中众筹模式将做到全球第一。但怎样让众筹模式真正成为中捷高新区承接京津产业转移的抓手，还需要进一步探索。“众筹要发展得好，就得把创意变成实际东西落地，要与实体经济发展结合起来。”吕振华认为。

　　记者注意到，在这次众筹买房团里，有来自台湾绿地球实业有限公司的董事总经理谢传仁。“我们想进一步考察，建设以废纸为原料生产物流托盘的工厂。”谢传仁告诉记者，在这里建厂市场广阔。

　　作为互联网金融的众筹若能注重与实体经济结合，或许能为投资者打通一条新的投资渠道。“众筹模式改变了以往的投资观念，使得每一个创业者都有圆梦的可能。建设制造项目，只是股权众筹的一个开始，未来众筹所涉及的行业或者项目一定会超出想象。”谢传仁认为。

　　“目前，中关村股权投资协会的会员大多是在中关村创业的中高层，他们都具有专业的投资经验和较强的承受能力。”易基刚说，应用众筹模式选择的投资项目，都会首先在中关村股权投资协会和中捷高新区手里过一轮筛子，确保符合法律规定的条件。

　　按照吕振华的想法，中捷高新区将会用一切办法帮助众筹项目获得发展，让这些成长型企业在中捷高新区获得格外的关注和重视。只要是创意好、有前景的项目，中捷高新区会提供最高效的服务，解决运行过程中的困难，帮助企业把项目做好，让企业挣到钱。“这才是规避风险的最好方式。”吕振华表示。

关键词：产业园,众筹,京津冀