有人没房 有房没人住 个别保障房缘何“晒太阳”

　　截至2012年年末，我省累计解决165.7万户城镇居民住房困难，住房保障覆盖率达到16.9%，在国内处在领先位置。

　　然而在个别地方，一方面有的保障房小区产生了空置现象，造成有房没人住；另一方面一些中低收入住房困难家庭，因被申请条件卡住，安居梦难圆。

　　这些保障房缘何“晒太阳”？如何把保障房这件利国利民的好事办得更加深入人心？

　　他们无房、收入较低，为何不能申请保障房？ ——受户籍、社保等条件限制，保障对象范围有些窄

　　吴晓霞今年21岁，是石市一家饭店的服务员，月薪在1700元左右。目前，她在青园小区租房住，“要是能住上保障房就好了，这样的话就有了真正属于自己的家。”10月11日，她告诉记者，然而梦想可望不可即。

　　石市公共保障房中廉租房的申请条件规定，家庭成员具有市区常住户口满3年，单这项条件她就不具备。再看公租房，可申请人群包括城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员等。

　　吴晓霞就是“外来务工人员”。于是，她兴冲冲前往住房保障部门咨询，却被迎头浇了一盆冷水：收入方面的条件倒符合，低于石家庄上年度当地城镇居民人均可支配收入1920元/月，但须连续缴纳社会保险1年以上，或累计缴纳社会保险2年以上，这个社保条件她不符合。

　　保障对象范围较窄是保障房空置的因素之一。团房网副总经理赵猛分析，本地需要保障房的人容易达到条件，但要求高，弃选概率也就高；外地人虽然相对“不挑”，但被户籍、社保等条件“卡”住，导致结构性供需不匹配，保障房不能“物尽其用”。因此，保障房覆盖范围应该扩大。

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