省会小户型房价涨幅最大

　　日前，国家统计局发布了2013年12月70个大中城市新建住宅价格指数，数据显示，70个大中城市房价环比涨幅延续了趋缓走势。此外69个城市新建商品住宅价格同比上涨，仅有温州一个城市价格下跌。省会石家庄去年12月新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨9.9%；我省另外两个入统城市唐山环比上涨0.3%；秦皇岛环比上涨0.3%。

　　从新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。环比价格变动中，最高涨幅为1.1%，最低为下降1.7%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。12月份，同比价格变动中，最高涨幅为21.9%，最低为下降2.8%。

　　从二手住宅价格变动情况看，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有5个，持平的城市有1个，上涨的城市有64个。环比价格变动中，最高涨幅为0.8%，最低为下降1.8%。与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。2013年12月份，同比价格变动中，最高涨幅为19.7%，最低为下降7.2%。

　　数据显示，石家庄去年12月份新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨10.1%。二手住宅价格指数环比涨0.2%，同比涨3.2%。另外，从去年12月份新建住宅分类价格指数来看，90平方米以内区间价格指数环比涨0.4%，同比涨12.4%；其次是90-144平方米区间价格指数环比涨0.4%，同比涨9.6%；144平方米以上大户型环比涨幅仅0.1%，同比涨9.6%。

　　业内人士表示，回眸2013年楼市，房地产市场处于上行期。一线城市涨幅很高，北京、上海、广州、深圳等城市去年12月房价同比涨幅都在15%以上。相对而言，石唐秦房价走势比较平稳。2013年，石家庄土地价格出现了上涨，房价也因此相应上涨。而且同年，伴随石家庄启动“史上最严”的房地产市场整顿，导致的供应量不足一定程度拉动了房价上涨。另外，2013年房地产市场更多的产品走精品路线，也拉动了房价同比数据的大幅度攀升。业内分析认为，2014年随着石家庄二环周边的开发热潮，房地产市场依然将保持活跃，房价还将保持持续平稳上涨态势，但不排除期间会出现小波动。

关键词：石家庄,房价,涨幅