张家口崇礼申奥一出房价疯涨 最高每平涨1000元

　　短短一条“申奥”的消息给市场行情带来了明显波动———这是“题材炒作”风行的股市吗？不，这是张家口崇礼县的楼市。在“与北京共同申办2022年冬奥会”的消息传出后短短两至三个月时间内，崇礼房价每平方米上涨了500-1000元，县城的一套普通住房单价高达5000多元，直追张家口市区，这令崇礼当地居民大呼受不了。与此同时，该县面向投资者和外地游客的酒店型公寓，单价也已涨到了7000—9000元。

　　申奥引爆房价上涨“热情”

　　12月13日，崇礼县友谊房屋中介。这里挂着的一套紧邻县国税局、位于长青路上的单元房，3楼，登记价格为单价4300元。

　　中介工作人员承认，这套房不具备投资价值。因为它不是靠近县城东侧、大型滑雪场集中区域的酒店式公寓，那里是目前投资最热的区域。退而求其次的话，它也不是位于县城中心地段的房子，它的附近更多的是老旧小区。

　　所以，这套房只是一套最普通的单元房。甚至，它的价格在当地的普通住房中也算低水平。当地居民老陆告诉记者，崇礼县城中心地段的房子已经卖到了单价5000多，“单价4000多的，要不就是位置不好，要不就是房子本身有啥缺点。”

　　那么，单价4300元，在当地是什么概念呢？据公开数据，2012年，张家口市城镇居民人均可支配收入18441元，平均到每月为1536.75元。也就是说，这套普通住宅4300元的单价，也已接近居民月人均可支配收入的3倍。在百度贴吧的崇礼吧，一位网友在12月4日的留言中这样形容当地的房价：“两口子一月工资加起来都买不起—平米。”

　　而据友谊房屋中介的工作人员说，在两三个月前，这套房子的价格还没有达到这样的高度：当时的单价是3000多元。它的单价在短短两三个月时间内涨了1000元左右，是因为一个消息———申奥。

　　11月5日，中国奥委会宣布，北京市和张家口市已正式向中国奥委会提出申办2022年冬季奥林匹克运动会的申请，如申办成功，崇礼县将承办雪上项目的比赛。

　　虽然消息是11月5日公布的，但当地人实际听说这个事儿的时间要早得多。“大概9月份的时候，崇礼就开始流传着要跟北京联合申办冬奥会的消息。从那时候起房价就开始涨了，不过幅度比较小，最近20天涨得特别快，涨了有两次。”当地一家中介的负责人回忆道。

　　他总结说，从申奥消息传出到现在，崇礼县城的房屋单价涨了1000元左右。以100平方米左右的两居室为例，以前总价卖到30多万，现在成了40多万，“一套涨了10多万吧。”

　　大概九月份时，申奥消息就已在崇礼当地流传。短短三个月内，崇礼县城住宅单价暴涨了千元左右，县城中心地段住宅价格已超5000元。

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