邯郸市政府新闻办公室召开市住房保障和房屋管理局
“四整治四提升” 工作推进情况新闻发布会全程实录

　　长城新媒体邯郸1月17日讯(记者 武萌 韩毅)1月16日上午，邯郸市政府新闻办公室联合文明办就邯郸市住房保障和房屋管理局关于文明城市创建“四整治四提升”工作推进情况召开了新闻发布会。邯郸市文明办秘书处处长刘学兵，邯郸市住房保障和房屋管理局物业管理处处长李雪、邯郸市住房保障和房屋管理局物业管理处副处长宋爱国、邯郸市住房保障和房屋管理局物业管理处副处长赵怀勇出席本次会议。

　　邯郸市文明办秘书处处长刘学兵：

　　欢迎参加邯郸市文明办组织举办的新闻发布会。这次新闻发布会由市住房保障和房屋管理局发布，主题是文明城市创建“四整治四提升”工作推进情况。

　　按照工作安排现在召开第十三场发布会，给大家进行新闻发布的是：市住房保障和房屋管理局物业管理处处长李雪同志、物业管理处副处长宋爱国同志、物业管理处副处长赵怀勇同志。参加新闻发布会的媒体有：省驻邯新闻媒体及网站和市直新闻媒体及网站。新闻发布会的议程有两项。

　　下面进行第一项议程，请市住房保障和房屋管理局物业管理处处长李雪同志进行发布。

　　邯郸市住房保障和房屋管理局物业管理处处长李雪：

　　为进一步巩固全国文明城市创建成果，建立健全文明城市长效管理机制，提升城市文明程度和市民文明素质，实现文明创建工作的常态化，按照市文明办“四整治四提升”工作要求，市住房保障和房屋管理局就牵头推进老旧小区物业全覆盖工作，向媒体及广大市民作出适时发布。

　　1.创城社区改造提升工作

　　2017年以来，市住房保障和房屋管理局作为社区改造提升工作的牵头部门，对全市212个社区1172个老旧小区进行了问题整改的摸排，有针对性地全面开展行动，主城区老旧小区拆除各类违章53万平方米，规划停车位1万多个，清理垃圾7630余吨，清除非法小广告34万余处，增绿补绿15万平方米，硬化美化路面1.1万多平方米，粉刷墙面102万平方米，更换增设路灯、楼道照明灯1万多盏，实现老旧小区由脏乱差向洁绿美转变，为引入专业化物业服务企业打好了基础。尤其进入创城冲刺阶段，我局更是采取措施，聚力攻坚，全力督战。一是专门抽调骨干人员成立四个督导组，在4名局级领导的带领下，对全市212个社区点位进行验收，安排部署局属六个房管处新增6个督导组对全市社区周边200米以内的800多个老旧小区进行检查达标验收。二是积极与民政、消防、卫生、妇联、体育等职能部门就社区三室四防等各项工作进行了广泛的沟通对接并积极建设，达到了国测标准。投资300多万元为877个老旧小区安装了监控摄像头。三是组织新闻媒体进行大型采访活动10余次，广泛宣传老旧小区整治提升工作，起到了示范引领作用，对老旧小区引进物业服务企业奠定了良好的基础。

　　2.住宅小区物业管理工作

　　市住房保障和房屋管理局在指导协调各县市区主管部门抓好新小区物业管理的同时，把全面提升老旧住宅小区物业管理水平作为重中之重，举全局之力，聚力攻坚，取得了阶段性成效。

　　一是抽调精干力量150余人，投入到老旧小区物业管理工作中，具体负责督导、指导、服务等工作。摸情况、建台帐，明确帮扶对象，完善帮扶计划，划分物业网格，实现社区帮扶全覆盖。二是印发了《主城区老旧小区物业管理实施方案》，根据实施方案要求，派出业务熟练、素质高的工作人员对主城区老旧小区改造提升工作进行督导，核实老旧小区物业服务企业入驻情况，强力推进物业服务企业入驻老旧小区工作，为形成老旧小区管理长效机制奠定了良好基础。目前，邯郸市主城区老旧小区物业覆盖率已达到91%。三是通过以会代训、现场观摩、经验交流等方式，组织各区对街道办事处、社区、业主委员会和部分居民代表进行引进物业服务企业的培训，为物业服务企业进驻老旧小区服务搭建良好的工作平台。

　　3.物业服务企业提质提效工程

　　通过开展优秀住宅小区(大厦、工业区)创建工作、实施提质提效工程，邯郸市名城首府等5个项目被评为“2017年全省物业服务优秀项目”；锦绣江南等12个项目荣获“2017年度邯郸市物业服务优秀项目”。

　　2018年市住房保障和房屋管理局的任务目标

　　2018年，市住房保障和房屋管理局将在2017年工作的基础上，结合“美丽小区”创建工作，联合相关部门及各区政府共同行动，巩固好老旧小区整治成果，建立老旧小区长效管理机制。

　　(一)违章清除整治

　　拆除住宅小区内违章建(构)筑物，清除公共区域堆放的杂物，清除院内、楼道小广告，防止“牛皮癣”死灰复燃。

　　(二)基础设施完善

　　对道路进行整修养护，达到道路平整畅通；完善照明设施，确保公共部位的照明；合理划定车位，规范车辆停放。

　　(三)环境卫生整治

　　按照“垃圾不落地”要求，健全完善管护、清扫责任机制，垃圾定点、分类投放，做到日产日清、封闭运输。

　　(四)小区绿化提升

　　清除枯树，补栽新树。利用春季绿化大好时机，开展“植绿补绿”行动，抓好小区绿化工作，提升老旧小区绿化覆盖面，做到四季有青、三季有花。

　　(五)物业管理加强

　　按照《主城区老旧小区物业管理实施方案》要求，加大老旧小区管理力度，推进老旧小区入驻物业服务企业，指导物业服务企业对老旧小区加强管理，加大对老旧小区物业管理督导核查的工作力度，确保2018年底实现老旧小区基本物业管理全覆盖。

　　通过2018年全年工作，我们要建立小区硬化净化绿化美化“五化”长效保持机制，努力做好后创城时代的小区维护管理工作，创造舒适、宜居的小区环境。

　　邯郸市文明办秘书处处长刘学兵：

　　下面进行第二项议程，请媒体提问。

　　答记者问

　　邯郸电视台石雪飞：全市老旧小区整治提升工作是如何开展的？

　　邯郸市住房保障和房屋管理局物业管理处副处长赵怀勇：

　　2017年，市住房保障和房屋管理局作为社区改造提升工作的牵头部门，对全市212个社区1172个老旧小区进行了问题整改的摸排，做到情况明、底数清，形成台账，挂图作战，有针对性地全面开展百日攻坚行动，主城区老旧小区拆除各类违章53万平方米，规划停车位1万多个，清理垃圾7630余吨，清除非法小广告34万余处，增绿补绿15万平方米，硬化美化路面1.1万多平方米，粉刷墙面102万平方米，更换增设路灯、楼道照明灯1万多盏，实现老旧小区由脏乱差向洁绿美转变，为引入专业化物业服务企业打好了基础。尤其进入创城冲刺阶段，我们更是采取措施，聚力攻坚，全力督战。一是专门抽调骨干人员成立四个督导组，在4名局级领导的带领下，对全市212个社区点位进行验收，安排部署局属六个房管处新增6个督导组对全市社区周边200米以内的800多个老旧小区进行检查达标验收。二是积极与民政、消防、卫生、妇联、体育等职能部门就社区三室四防等各项工作进行了广泛的沟通对接并积极建设，达到了国测标准。投资300多万元为877个老旧小区安装了监控摄像头。三是组织新闻媒体进行大型采访活动10余次，广泛宣传老旧小区整治提升工作，起到了示范引领工作，对老旧小区引进物业服务企业奠定了良好的基础。创城国测验收结束后，市领导在不同会议上对市住房保障和房屋管理局的工作给予了充分肯定，我局被评为“全国文明城市创建工作突出贡献单位”。

　　邯郸晚报温洁：目前全市老旧小区物业管理覆盖率达到91%，是怎么做到的？

　　邯郸市住房保障和房屋管理局物业管理处副处长宋爱国：

　　市住房保障和房屋管理局在指导协调各县市区主管部门抓好新小区物业管理的同时，把全面提升老旧住宅小区物业管理水平作为重中之重，举全局之力，聚力攻坚，取得了阶段性成效。

　　一是摸清底数，聚力推进。抽调局属六个房管处和局系统七个文明单位等精干力量150余人，投入到老旧小区物业管理工作中，具体负责督导、指导、服务等工作。在摸清全市212个(丛台区98个，复兴区58个，邯山区56个)社区的基本情况、建立工作台帐、明确重点社区帮扶对象的基础上，进一步完善了帮扶计划，使212个社区全部明确了帮扶单位，实现了全覆盖。各区政府按照因地制宜、方便管理的原则，划分物业管理网格，原则上每个物业管理网格管理的小区面积不低于3万平方米，可以以街、路框架为界限，也可以以社区为界限划分物业管理网格。目前，全市已划分270个物业管理网格(丛台区76个、复兴区59个、邯山区135个)，物业服务企业实行网格化管理。

　　二是政策引领，强化督导。2017年9月，邯郸市印发了《主城区老旧小区物业管理实施方案》，已由市政府办公厅印发实施，现正对三区老旧小区物业服务企业入驻情况进行摸底核查。市住房保障和房屋管理局派出了6个工作组，对主城区老旧小区改造提升工作进行督导，核实老旧小区物业服务企业入驻情况，强力推进物业服务企业入驻老旧小区工作，为形成老旧小区管理长效机制奠定了良好基础。目前，邯郸市主城区老旧小区物业覆盖率已达到91%。

　　三是搭建平台，扎实推进。通过以会代训、现场观摩、经验交流等方式，组织各区对街道办事处、社区、业主委员会和部分居民代表进行引进物业服务企业的培训。物业企业积极与业主对接，确定服务标准和收费标准。对老旧小区改造提升加强物业管理工作中存在的问题进行认真梳理，对物业服务企业达到服务标准和满意率的进行奖补，为物业服务企业进驻老旧小区服务搭建良好的工作平台。

　　目前，邯郸市主城区老旧小区改造提升项目已被河北省住建厅公示获得“河北省人居环境范例奖”。为总结经验，市住房保障和房屋管理局谋划出版了《邯郸市主城区老旧小区改造提升工作纪实》画册，并形成了专题汇报影视片，为今后老旧小区整治再提升、水平再提高奠定了良好基础。

　　共产党员杂志社郭赵杰：全市随着社区改造创建工作的不断巩固和提升，社区、小区绿化提升工作是如何开展的？

　　邯郸市住房保障和房屋管理局物业管理处副处长宋爱国：

　　紧抓秋冬有利时节，“以增绿量、上水平”为突破口，分别在小区内外进行了绿化提升，打造“绿美邯郸”。2017年秋冬，社区、小区庭院绿化已完成植树58642棵，新增和改造绿化面积约594亩。主要种植木槿、西府海棠、大叶女贞、花石榴等乔灌木及果树种，改造提升了丛台区展二22号院；邯山区罗城头四号院；复兴区昌源小区等一批老旧小区。

　　一是充分利用创城、双清整治工作期间拆违腾地的空间，对三区1172个老旧小区逐一进行了现场堪验，对需补植部位进行了逐一明确并存档备查，动员广大居民充分利用房前屋后和院内空地开展绿化，破硬建绿、见缝插绿，实现了庭院绿化与道路绿化的相映、相融。二是精心设计，提升改造小区绿地，突出立体感、优美感、舒适感，打造花果飘香、居所优美的精品庭院，全面提升庭院绿化美化水平。三是部署早、动作快，有规划，有创新，进行高标准的绿化、美化、香化，切实保证绿化标准和档次。各社区、小区树种多选择了花灌木、乔木及抗寒的观赏性地被植物，根据树种的花期和果期，延长庭院绿化的整体观赏期。如有的小区选择了羽衣甘蓝抗寒观赏性地被植物，与景观石头相融合，打造微景观庭院；有的小区选择观赏性果树，打造亲民的经济型庭院，有的小区还选择了松树、香花槐、红梅、造型女贞等观赏性乔灌木，有效改善了居民宜居环境，为全面打造精品社区，奠定了基础。

　　邯郸市文明办秘书处处长刘学兵：

　　至此，本次新闻发布会结束。希望各位记者朋友把今天通报的情况宣传好、报道好。感谢各位记者朋友！

关键词：房管局,发布会,邯郸