河北：多家银行已经收紧首套房贷利率优惠政策

漫画/小鱼

　　日前，记者从我省各大商业银行了解到，目前多家银行已经收紧了首套房贷的利率优惠政策，绝大部分以执行基准利率为主。

　　据了解，今年3月底至4月份，由于受国五条影响，上半年二手房成交火爆，导致首套房贷申请大增，为了争抢市场份额，加上上半年信贷额度相对充裕，不少银行纷纷推出了首套房贷优惠利率。而进入6月份，刚需购房提前消化，市场交易清淡，加上市场流动性收紧，不少银行便取消了首套房贷利率优惠。

　　记者近日采访了省内工农中建等银行，这些银行都表示，目前首套房贷执行基准利率，首付三成。记者了解到，相对于贡献度不大的房贷按揭，眼下各家银行纷纷将重心转向了利率上浮30%—40%的质押贷款、经营性贷款业务。

　　面对眼下各家银行首套房贷利率优惠政策逐渐收紧的现象，业内人士建议有购房需求的市民申请贷款一定要趁早，稍晚一些额度可能就没有了。石家庄一位专门从事房贷中介的人士表示，目前信贷记录较好的首套房购房者可申请到利率9折优惠的房贷，信贷记录稍差的客户只能申请到基准利率房贷，利率8.5折优惠的房贷几乎没有。“其实每家银行的经营思路会略有不同，购房者多打听打听消息，或许也有一定的帮助。”业内人士分析认为，以股份制商业银行和城商行为代表的银行经营思路上更为激进，眼下他们首先考虑的是钱放出去产生的效益，在房贷按揭上，这些银行申请起来难度肯定会略大一些。而以建行为代表的部分大型国有银行，他们更重视对贷款风险的控制，所以在多数银行首套房贷优惠缩水的大背景下，这些银行反倒会坚持优惠，以吸引客户。

　　同时，记者还了解到二套房贷款并没有受到太大的影响，目前仍按照基准利率上浮10%，首付六成的规定执行。

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