有人没房 有房没人住 个别保障房缘何“晒太阳”

　　观点

　　“住”能否让位于“补”

　　目前，我国力争建设3600万套保障房的计划已实施过半。中国社会科学院社会学所研究员唐钧说，廉租房常常被规划在市郊偏远位置，治安情况也相对较差，沦为“贫民区”的可能性增大。另外，由于多数保障房地址偏远，服务业不发达，提供的就业岗位有限，容易形成“睡城”。

　　通过完善制度，提高保障房使用的效率，已刻不容缓。但中原地产市场研究部总监张大伟认为，通过完善配套设施来降低保障房空置率并不现实。由于用地性质不同，且公共服务与商业服务项目都依靠规模效应，客观上具有滞后性，因此无论是商品房，还是保障房，配套设施都不可能一步到位。

　　反观租赁补贴，实行货币补贴后，保障对象选择余地大大增加，在保障方式上比实物型住房更加公平，不仅保障对象更容易退出，也可以最大程度减少寻租空间和政府的管理成本。

　　根据国务院发展研究中心房地产基础领域课题组测算：到2015年我国城镇常住人口将实现户均1.08套房，将会出现数量更加充足、租金更加稳定的租赁房源，从而使政府具备从实物性建设为主向租金补贴为主转变的物质基础。

关键词：保障房,河北,遭弃