承德数小区入住多时仍使用高价临电 办不下房本

　　近年来，承德国家级高新技术开发区(以下简称承德高新区)内开发建设了多处楼盘，吸纳了许多老城区的人口来此居住，在该市“城市中疏”战略中发挥着重要作用。然而，记者近日陆续接到一些已搬到高新区居住的居民反映称，由于承德高新区供电设施建设滞后，尽管许多人已入住新小区将近两年，但小区用电仍为临时性用电。

　　小区用临电办不下房本

　　两年前，张女士从承德市老城区搬到了高新区一处名为文轩茗园的小区。“这里生活很安静，环境比老城区要好，但就是配套设施建设跟不上，购物的地方少，孩子上学没地方去。每天许多人还得往老城区里挤。”更让张女士没法接受的是，尽管房子入住已经将近两年，但自家的房屋产权证仍无法办理。“后来，我才知道，由于高新区一座变电站还没有建成，造成新建的小区都没法正常并网用电，直到现在使用的还是临时用电。”张女士说，使用临时用电也就意味着小区的供电设施未经过验收，小区综合配套设施未经过验收，这就造成房屋产权证无法办理。

　　临电加重房企负担

　　记者了解到，目前张女士所在的小区电费由物业公司代收，价格为每度0.52元，与居民生活用电价格相当。一位物业公司工作人员告诉记者，临时用电的电价每度在一元多钱，“差额部分由开发公司支付，这是一笔很大的支出”。

　　记者采访得知，承德高新区至少还有两处已经交付使用的小区存在同一问题。“我们小区有7000多户居民，现在有的居民已经搬进去一年了，电表一直没有安装，临时用电的价格是正常用电的一倍，每个月开发公司需要支付几十万元的电费。”另外一个小区的一位物业工作人员表示，面对企业无法左右的现实情况，企业只能自行承担高额的不合理支出。“其实这也是一种巨大的浪费。”

　　物业公司因临电受夹板气

　　某小区物业公司的负责人在接受记者采访时表示，临时用电除了价格高之外，还给小区运行造成了一些安全隐患。“遇到雷雨天气，我们都很害怕，因为一打雷，很容易发生停电。”该负责人表示，正常情况下，小区用电都需要有两路。“一路电停了，另一路电马上开始供电。但临时用电做不到这一点，所以一停电，就可能有人被关在电梯里，这样很危险。一些不了解情况的居民会认为是物业服务不到位，会找到物业公司吵架，拒绝缴纳物业费。其实，这些问题并不是我们造成的，是相关部门服务没到位，但作为企业又没法找他们理论，只能两头受气。”

　　新建变电站即将投用

　　10月21日，记者从承德供电公司冯营子供电所了解到，高新区确实有几个新小区仍在使用临时用电，造成这一状况的原因是用电负荷不足。“新建的变电站马上就能投入使用了，到时候问题就能解决。”记者在承德高新区找到了这处新建的“承德供电公司新区110KV变电站”。目前，该变电站大门紧锁，院内没有看到工作人员。

　　记者手记

　　城市开发配套先行

　　“中疏”是承德市区城市发展的核心战略，为此，承德市制定了一系列配套政策，并做了详细规划，从上到下，都极为重视，其中位于承德高新区内的承德新区被寄予了引领未来城市发展、实现新跨越的厚望。近几年，承德新区建设取得许多喜人成绩，但发展中仍存在许多本不该有的问题。

　　在这些问题中，最突出的就是生活服务、教育机构等配套设施极度匮乏。新区的居民为了让孩子上学、日常购物，每天仍要涌入老城区，或重新返回老城区居住，导致“中疏”战略无法达到应有的效果。

　　承德市住建局一位负责人告诉记者，在邢台市，一座新小区，居民在办理入住的同时就可能拿到新房的房屋产权证，而在承德市，大部分居民至少在入住500天以后，才能拿到产权证。这件事看似简单，却反映出诸多问题。而承德高新区几处新建小区至今仍使用临时用电的事情，就是诸多问题中的一个。俗话说，磨刀不误砍柴工。只有把前期工作做充分，发展才能健康稳健，才能得到更多人的认同，从而转化成推动发展的持续动力。（记者陈宝云文/图）

关键词：临电,小区,房本