“临电”小区供电太不靠谱了 高温天气频频停电

　　炎热的夏天家里停了电，日子简直没法过。近两个月，媒体接到数十条市民投诉，均是反映所在小区停电问题的。据了解，入夏以来石家庄众多小区频频停电，尤其是高温天气供电紧张的时候，个别小区甚至每天多次停电。而在这些小区中，又以临时用电小区问题最严重，还有一些居民反映，入住小区多年却依然饱受“临电”折磨。

　　为啥“临电”小区正常用电这么难？业主们咋用“临电”生活？记者走访了这些居民反映的用电“不靠谱”的几个小区。

　　居民投诉

　　中铁大厦：来电两小时停一小时

　　位于翟营大街和建明北路交叉口的中铁大厦共有A、B两座，商住两用。入夏以来，大厦限电让不少租户难以接受。“来电两小时，停电一小时，每天都这样。”B座租户刘女士抱怨，自己头一天搬家就被困在电梯里。后来她在小区门口公告栏看到通知，说是每天8时起开始限电，直到24时才消停，“而且每天停电时间都不一样，每天都会贴出不同的通知。”刘女士向房东诉苦，房东劝她说“再过一个星期就能正常了”。

　　结果一个星期过去了，一个月过去了，用电不仅没恢复正常，停电倒更没规律了，有时一停就是两三个小时。“前两天晚上8点多回家，刚开了火要做饭就停电了。没办法，只能点着蜡烛炒菜，汗流浃背，差点中暑！”刘女士说，自己的手机都不敢在家中充电。

　　大厦内商用的租户更是苦不堪言。“一定要时刻提醒自己这一天的停电时间，一不小心要是忘了，几台电脑就全断了，文档没保存就白忙活了。”某公司职员小张说，停电耽误工作事小，机器坏了损失就大了。“头几天我不习惯，老是忘了停电这码事。有天就发现打印机好像冒着烟，赶紧切断电源，可吓坏我了。”

　　同祥城：电梯一天停四五次

　　连日来，几乎每天都会有同祥城的业主向本报投诉，每逢用电高峰期，各单元楼接连停电，生活不便还在其次，电梯总停让住户们提心吊胆。“总是傍晚6点半左右下班到了楼门口，电梯就不能用，30多层啊，连着爬了好几天了。”业主李先生说，天气本就闷热，一身臭汗回到了家，却连空调也享受不了，房子像个蒸笼，热得人透不过气。

　　14号楼的业主说，自己有天20时许下班后，刚进门就停电了，如果晚一步，就被困在电梯里了。“不止我一个，好多邻居不时都能听到有人被困在电梯里的呼救声、敲门声，时间短的也得困上十多分钟。”

　　居民们反映，最近停电越来越频繁，有时一天可达四五次，用电高峰期的停电更让人措手不及，大家不得不想尽一切办法防止意外状况的发生。

　　记者走访

　　“临电”用了四五年，想要“转正”遥遥无期

　　除了中铁大厦、同祥城，记者还走访了藏龙福地、都市怡景、塔冢裕园等居民投诉比较多的几个小区。家用电器成摆设、蜡烛成了必备品、楼道漆黑夜里不敢出门、电梯突然停运吓得孩子哇哇直哭……关于停电的控诉到处可见，而这些小区有个共同的特点，就是都在使用临时用电，有的甚至使用了四五年，年年如此停电，情况始终没有改善。“临转正”的愿望更是遥遥无期。

　　记者从这些小区的物业方面了解到，小区因为用的是“临电”，电量过大、变压器负荷过高，电压就会不稳。有些物业表示“正在解决，过几天就能正常了”，也有物业工作人员则称“领导不在”或者“会向上级反映”。

　　供电部门

　　楼盘手续没办好，“临电”迟迟难“转正”

　　据市供电公司介绍，所谓“临电”，是指建筑施工过程中的工业用电，其电压往往高于居民用电，容易烧坏家电。此外，“临电”是短期使用，所以设备比较简单，容量小，在用电高峰期，往往因集中使用空调等电器使得负荷过大，导致断电现象频发。一旦出现供电紧张，“临电”小区就会拉闸限电，这种“不可预见”的停电更是让居民措手不及，往往发生电梯停运、电器损毁等意外。

　　按国家电力法规规定，原则上业主入住小区后，开发商应立即向电力部门报装，将临时施工用电更改为永久性照明用电，也就是正式用电。然而许多现存楼盘本身就不具备出售资质，但开发商在建好房子或办好相关手续之前，就开始出售，这些楼盘无法申请正式用电，只能通过搭建临时线路以供暂时使用。由于供电公司是与开发商建立供用电关系，而不是直接与各受用户建立关系。因此，“临电”小区不属于供电公司产权范围，供电公司无法对用户用电进行有效管理，更无法向这些用户提供优质高效供电服务。因为市供电公司并不具有监管职能，也无法对“临电”小区用电乱象进行整顿和治理。

　　律师说法

　　入住“临电”小区，只能起诉开发商来维权

　　据王国续律师称，原则上来说，临电使用有期限一般为六个月，居民住宅本就不应使用临时用电。然而由于期房是目前主要在售楼盘类型，购房者在选购时房屋并未建好，只有到真正交房入住后，才能完全确定房屋的水电配备是否合乎标准。而且，许多购房者此前没有仔细查看合同和了解相关法律法规，导致入住之后，才发现与预期不同，只好自认“倒霉”。对于已入住”临电”小区的业主来说，目前并没有行之有效的方法来改变现状。只能通过起诉开发商的形式来维权。

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