交钱一年房子不盖了 邢台一业主质疑开发商诈骗

　　早早交了首付，却迟迟不见动工。好不容易等到房子动工，却发现自己订的房屋没有了。连日来，河北邢台业主冯先生多次找到邢台冀兴房地产经纪有限公司讨要说法，却始终没有等来满意答复。

　　冯先生告诉记者，2012年初，其准备买房子，因为自己家庭条件不是很好，看到邢台冀兴房地产经纪有限公司开发建造位于邢台桥东区的南园路地直生活区旧房改造项目，房价便宜且可以贷款。冯先生便于2012年3月30日交了首付款10万元，买了3号楼4单元6层的房子。

　　但房子首付款交付后，根据冯先生的观察，1号楼和2号楼很快竣工，但从当年6月份至12月份，所有房子包括冯先生所订购的3号楼4单元一直处于停工状态。冯先生多次联系，房地产公司只是答复会尽快开工。时间一直拖延至2013年元月，房屋得以续建。但当冯先生兴高采烈前去询问建筑工人时，却被告知他所订购的4单元只能盖到5层。

　　冯先生告诉记者，自己随后电话询问冀兴房地产经纪有限公司。对方答复说不盖6层了，要求其赶紧到财务处退款。冯先生想要的是房子，问还有没有解决办法。对方答复说，可以调换一下房子，但要按照现在的价格4200元每平算账，而冯先生当时买的房价是3680每平，而且必须一下付全款。

　　据其介绍，当时签的是房屋认购书，对方说可以贷款自己才放心签了合同。同时，对方开发公司为邢台市房管局下属的开发公司，“我还是感觉挺有公信力的，所以才东挪西借凑够了首付款。”可万万没有想到，等到现在竟是如此一个结局。

　　冯先生自己算了一笔账，按现在的调换价格4200元，比当时的3680元每平高出520元，100平米的房子就无故多出了5万多元，且不能贷款。要是现在冯先生退款去买其他楼盘，均价也都在4200元至4500元左右。“十万元放了一年，一分钱没多，最后没有了房子。”冯先生家住邢台西部山区，他本以为买了房子后，可以靠自己的打拼还贷。如今，似乎已成泡影，“这不是诈骗吗？”

　　1月9日下午，记者在南园路附近见到正在建设但仍未竣工的地直生活区危旧房改造项目，在冯先生的指引下，记者看到他所订购的3号楼4单元确实只盖到5层，“按照起初规划，这个单元是盖到7层的。”

　　1月10日下午，邢台冀兴房地产有限公司相关负责人告诉记者，项目延迟是因为中间危旧房改造项目变成了省市重点棚户区改造项目，期间，涉及到建筑后面居民采光等问题，所以原先的规划没有通过，只能做了规划变更。对于冯先生的投诉，该负责人告诉记者，类似问题涉及到不只冯先生一位，公司目前正在抓紧协商，尽快出台一个妥善处理意见。

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