石家庄:新建小区“找管家”再也不能开发商说了算

　　今后物业公司能否入驻新建小区再也不能由开发商擅自说了算。昨日（1月14日），记者从石家庄市住房局获悉，即日起，新建小区再选择物业就得按照《石家庄市物业管理招投标办法》，在统一的物业管理招投标平台上对物业公司进行择优录取。

　　石市住房局物业管理处相关负责人介绍，目前石市不少小区的物业都是由开发企业自家的物业公司接管的，这种“建管一家”的现象在市场上超过八成。《办法》“上岗”后将通过对物业服务企业进行择优选择，让业主享受到更优质的物业服务。

　　《办法》规定，石市房产行政主管部门负责石市物业管理招投标活动的监督管理，建立物业管理招投标平台，择优选择物业管理招投标服务机构，为物业管理招标投标活动提供指导和服务。新建物业建设单位在办理房屋预(销)售许可证时，应当向物业所在市房产行政主管部门提供前期物业服务合同和临时管理规约；属于新建住宅物业的，还应当提供物业管理招议标备案文件。

　　《办法》还规定，新建物业的开发建设单位未通过招标投标方式选聘物业服务企业或者未经批准、擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，依据《石家庄市物业管理条例》等法规规定，由石市房产行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，将予以处罚。

关键词：新建小区,物业公司,开发商,石家庄