邢台首批808套限价房每平米3652元

　　均价每平方米3652元，昨起正式选房，5年内不可上市交易

　　认购家庭享受限价房政策后，将不能再享受廉租房补贴政策

　　执行时最大的难题在于对申请者信息真实性的核实

　　在廉租住房实物配租、廉租住房租赁补贴等系列政策基础上，邢台市房管部门日前推出市区首批限价商品房，面向符合条件的家庭出售。在名单公示一周后的6月17日，符合条件的牛城市民开始正式选房。

　　808套限价房惠及邢台市民

　　“这房子的价格比同地段楼房便宜多了，如今终于如愿买到自己喜欢的房子了。”据刚买上限价商品房的赵先生说，他一家原本租住在同一所房子，5月中旬左右，他从网上得知限价房的消息后，于6月9日参加了摇号，16日取得“限价商品住房认购通知书”。17日9时许，赵先生来到邢台市房管局办理购房手续，由于排号靠前，很快轮到了他，在不到20分钟的时间里办完选房、交款、签订协议等事项，赵先生挑选的是天和人家小区3号楼5层一处住房，他计划房子建好后带着父母和妻儿入住，以改善生活条件。

　　受益于限价房的赵先生是此次符合条件的800多位邢台住户的一个缩影。记者了解到，邢台市住房保障政策覆盖面不断扩大，在廉租住房实物配租、廉租住房租赁补贴等系列政策的基础上，5月中旬，邢台市房管部门推出市区首批限价商品房，面向符合条件的家庭出售。符合条件的市民均可报名认购天和人家小区的限价房，一期可认购限价房共计808套。

　　公开摇号确保公开公平公正

　　为了保证善策取得良好效果，当地主管部门力求过程公开、公平、公正。

　　据悉，天和人家小区限价商品住房项目位于邢台市桥东区襄都路以西、卫生街以北。本次认购3#、7#、8#、11#楼，共808套(高层)，均价为每平方米3652元。认购对象须是邢台市区范围内符合住房保障准入条件，已取得“邢台市住房保障资格证”，且在经济上能承受、认同的正在享受廉租住房实物配租(A)、廉租住房租赁补贴(B)或限价商品住房(E)的申请家庭。

　　邢台市住房保障管理服务中心对申请家庭信息进行汇总审查，对审查合格的家庭通过公开摇号方式确定选房顺序，摇号时间定于6月9日9时，申请家庭按照摇号顺序依次选房。

　　在6月9日的摇号现场，首先由工作人员将认购家庭名单输入摇号系统。监督人员随机选出两名参与认购的现场群众，他们通过电脑随机摇出第一组100个认购家庭的选房顺序号，再由第一组中的一名群众摇出第二组100名认购家庭的顺序号，以此类推，直至摇出所有认购家庭的选房顺序号。

　　6月17日起，符合条件的家庭，持通知书、住房保障资格证和本人身份证，到邢台市住房保障管理服务中心选房。需要注意的是，申请认购的家庭需要按照摇号顺序号每天选房100户，也就是说，17日顺序号为1至100的可以选房，18日顺序号为101至200的可以选房，以此类推。

　　17日上午，记者在现场注意到，按照摇号顺序依次选房，每个家庭选房时间控制在5分钟，选房结果当场公布，并由申请家庭签字确认。在选房当日，3次叫号未到者视为放弃，经监督人员确认后下一顺序号开始选房。如放弃者当日还愿选房的，其选房顺序排在当日全部摇号顺序的后面进行依次轮候。当日未按时参加统一选房的或在现场未能完成选房的，如还愿选房，于2014年6月25日其选房顺序排在全部摇号顺序854号的后面依次轮候。

　　第一轮854户家庭全部按摇号顺序参加选房后，如有剩余房源，轮候家庭可从2014年6月26日开始，持“限价商品住房认购通知书”依次选房。

　　让最符合条件的人享受好政策

　　“享受限价房政策后，将不能再享受廉租房补贴。”有关负责人介绍，持邢台市住房保障资格证(A)的申请家庭须于签订认购合同之日起30日内退出原租住的廉租住房；持邢台市住房保障资格证(B)的申请家庭于签订认购合同之日起次月停止发放廉租住房租赁补贴。

　　另外，认购家庭所购房屋在办理合同备案和房产登记办理房屋所有权证时，相关税费参照商品住房标准执行，由认购对象全部承担。限价商品住房产权登记在购房人名下，并在房屋所有权证上标注“限价商品住房”字样。在办理限价房权属登记5年后方可上市交易。“这是针对‘夹心层’的住房保障”，17日上午，邢台市住房保障管理服务中心负责人告诉记者，限价房相对于经适房或廉租房来讲，适用范围大致在中等收入家庭，“收入高的不买，收入低的买不起”。

　　该负责人坦陈，该政策在执行时最大的难题在于对申请者信息真实性的核实，包括收入和住房情况。“在信用体系不健全的大环境下，我们努力去做到核实每一个细节，但依旧担心哪一个环节存在漏洞，好的政策一定要让最符合条件的人去享受。”

关键词：选房,限价,均价,认购,住房保障政策