石市东龙府邸小区物业乱收费 物业费捆绑水电费

　　围绕物业费产生的矛盾，总是层出不穷。家住东龙府邸的业主电话报料称，在该小区内，如果不交物业费，物业公司就不会卖给业主水、电，由此业主的基本生活难以保障。

　　该业主首先承认自己是拒交物业费。原因是目前小区内仍没有开通天然气。“房子是在去年五月份交的，当时物业承诺的是到当年10月份左右，就能开通天然气。但是到现在天然气也没有开通，也不知道什么时候能动工，现在我们只能是用电磁炉烧水做饭，感觉很不方便。”他说，因为物业没有完成自己所承诺的前提，所以今年没有交物业费。

　　他是在向物业买水电费时，得知这两项还与物业费有关系。物业工作人员告诉他，如果不交物业费的话，进入不了买水电费的系统，要想买水和电，首先把物业费补交了才行。

　　“这不是明显在捆绑收费吗？”该业主说，他并不差这几个钱，当初入住的那一年就很痛快地交了费用，但是物业所承诺的开通天然气一直没有动静，让他心理上难以接受。另外，物业费与水、电费是不相干的费用，物业有什么权利去限制业主购买？“天然气如果能够开通，我可以补交物业费。”他说。

　　26日下午，记者联系到该小区物业，对方一名工作人员介绍，天然气是在近期动工，15个工作日结束，但是近期具体是什么时候，对方说还不清楚。同时，她告诉记者，如果没有交物业费的话，确实交不了水费和电费。交费系统进不去。她说，物业公司一直在为小区和业主服务，如果不交物业费，人员开销无法得到保障，“这也是物业公司的一种手段吧。”她说。

　　河北诚基律师事务所王润奇律师认为，业主与物业双方的做法都有不合理之处。就业主来说，天然气没通，但是也享受到了物业提供的其他服务，比如安保、卫生清理等，应该交纳物业费。对于物业公司一方，物业费与水电费是完全两种关系，物业无权限制业主购买水电。对于物业的做法，业主可以向物业管理部门投诉举报，物业对于没有交费的业主也可以通过法律途径维护自己的权益。

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