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石市400套保障房分配结果公示

　　5月28日，石家庄市2013年第一批公共保障房在金华家园公开摇号分配。不到半小时，400套房源通过电脑摇号直接分配到保障户，6月9日将开始办理入住手续。

　　现场

　　400套保障房昨摇号，公示分配结果

　　昨日，石市今年首批公共保障房在位于北二环和建华大街交叉口的金华家园现场公开摇号分配。

　　9：30公开摇号正式开始，不到10点钟，400套房源就已通过电脑系统全部摇号到户。

　　据介绍，此次共分配保障房400套，房源全部为以前年度保障家庭自愿放弃或不符合条件腾空的住房，分布在市区的安苑、赵苑、建华、民华、仁华、秀河、秀玉等11个小区内。经过申请、审核、公示三个阶段，最后共2390户保障家庭参加了昨日的摇号分配。

　　此次参加分房的都是正享受廉租住房保障的轮候家庭，很多人已经是第二次甚至第三次申请，终于分到保障房，很多人激情难抑。“我已经是第二次申请保障房了，”37岁的史冬良是庄窠居委会辖区的保障户，一看到自己分到了仁华家园的7号楼，眼圈立刻红了，“有一个属于自己的家真好！”

　　6月9日起办理入住

　　为了保证此次分配的公开、公平、公正，摇号分配现场特别邀请了人大代表、政协委员、纪检监察和燕赵公证处和新闻媒体进行全程监督，分配结果除了将在燕赵晚报进行独家公示外，还将在石房网站上进行为期10天的公示。

　　从6月9日开始，各区住房保障部门将分批通知取得实物配租的家庭领取《石家庄市公共保障房实物配租通知单》，开始办理入住。保障户家庭在接到通知单后，可到所分配小区的一站式服务大厅领取新房钥匙。

　　“分配到住房的家庭，经公示期满无异议或异议不成立，须按时入住”，住房保障部门相关人士提醒，保障家庭因楼层、户型等原因拒绝配租或不按时入住的，视为自动放弃。自动放弃配租家庭，两年内不得再次申请实物配租。

　　租金将“先缴后补”

　　记者现场了解到，本次配租的400套公共保障房租金收缴将采取“先缴后补”的办法。承租公共保障房的家庭预先按照市场租金价格缴纳房租，政府再按不同保障类型定期给予相应租金补贴。

　　各公共保障房小区市场租金标准均按建筑面积计算，分别为：民华家园为12元/㎡·月；建华家园、国大全城、安华家园、赵苑小区为13元/㎡·月；仁华家园为14元/㎡·月；安苑小区10元/㎡·月，秀玉家园6.5元/㎡·月，秀河家园6元/㎡·月。

　　展望

　　下半年还将分配1.6万套，今年已有19345套保障房开工

　　“今年下半年仅市区范围内就将竣工分配1.6万套保障房，年底前市区将共有10万低收入住房困难家庭实现居者有其屋的目标。”在昨日的分配现场，石家庄市住房局副局长王建峰介绍说，2011年市本级和市内五区、高新区开工建设公共保障房项目共9个，其中市本级1个，各区政府组织建设6个，商品房配建项目2个，共计15620套，总面积68.6万平方米，到今年年底将陆续竣工。

　　其中金华小区、谈安小区共4000套保障房，将于9月底竣工，10月份将公开摇号分配入住，届时申请实物配租的低收入住房困难家庭有望实现全部实物配租，达到应保尽保；其余的1.2万套保障房将于年底竣工，12月份将公开摇号分配入住，这批房源将全部面向市区中低收入家庭、外来务工人员和新就业人员进行分配，让更多的住房困难家庭实现安居梦。

　　昨日记者从石市住房局了解到，截至今年4月底，仅石家庄主城区范围内政府投资建设并分配入住的公共保障房就达到了1.3万套，解决了5万人的居住困难。无论是竣工入住规模，还是分配居住人口均居全省首位。

　　昨日，石市住房局还公布了省会保障性住房的最新建设情况。目前石市安居工程在建项目为8.2万套。2013年省下达石市的保障性安居工程建设任务为3.8万套，目前任务已全部落实到地块，共确定项目117个共4.3万套，占到年度目标任务的113%；已开工项目45个共19345套，占年度目标任务的一半以上。(记者陈霞)

　　动向

　　石市年内有望全面推行“四房并轨”

　　2385套保障房7月试点“租售并举”，年内所有保障房都将“租补分离”

　　公共保障房除了租住也可购买并上市交易了。昨日记者从石市住房部门了解到，今年年内石市计划实现“四房并轨”。目前石市已经在推行“四房并轨”最核心的“租补分离”政策，计划年内对所有实物配租的公共保障房都实行“租补分离”。另一项核心政策“租售并举”也正在积极推进中，有望7月份率先在2385套保障房中进行试点。

　　“四房并轨”计划将于年内实现

　　“四房并轨”即推进廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房统一并轨为保障性住房。石市住房部门相关人士表示，保障性住房类型多，造成各类政策条块分割，各类保障房补助资金不能相互补充调剂，难以可持续发展，推进各类保障房并轨运行后，这些难题将得到解决。

　　按照河北省的时间安排，石家庄将结合本地保障性住房房源与城镇中低收入住房困难家庭及新就业职工、外来务工人员等群体的实际需求，研究制定具体的实施方案，明确建设方式、梯度补贴标准、并轨时限等内容，并于9月底前公布实施。

　　“现在我们正在接受关于‘四房并轨’的相关培训，计划这一政策年内将在石市全面推行。”石市住房部门相关人士透露。

　　住满五年且取得全部产权可转让交易

　　“今后，由我市政府投资建设的公共保障房，承租人可以自愿购买了”，在昨日公共保障房摇号分配现场，石市住房局王建峰副局长透露了省会推进“租售并举”政策的最新进展：有望于7月份率先拿出2385套保障性住房进行试点出售，房源主要分布于安苑小区、珍集小区、国大小区、赵苑小区四个小区。承租住户可通过一次性付款、分期付款等方式购买公共保障房。出售价格由物价部门会同住房保障部门参照同地段、同品质类似房屋的市场价格确定，报政府批准后执行。承租人入住满5年且取得全部产权后可转让交易。

　　年内石市所有保障房都将“租补分离”

　　除了试点推进“租售并举”外，石市年内将对所有实物配租的保障房都实行“租补分离”。

　　王建峰介绍说，石市全面推行“四房并轨”，最核心的一项是实行“租补分离”，即保障家庭先按照市场租金缴纳房租，政府再按保障类型不同给予相应标准的补贴。

　　目前，石市已经对2012年分配的三批公共保障房5833套实行了“租补分离”。今年首批分配的这400套保障房同样将实行“租补分离”；2012年前已入住的近6600套住房，在原租房合同到期后也将陆续实行“租补分离”。最快将从6月份开始逐步对市区范围内所有实物配租的公共保障房实行该政策，首先将从秀河家园、秀玉家园开始。(燕赵晚报 记者陈霞通讯员李红强)