商业地产受电商冲击 石家庄市商铺租金涨幅趋缓

　　销售

　　商铺售价依然坚挺

　　虽然商铺的租金涨幅受到一定的影响，但是省会在售商铺的价格却是依然坚挺，并且较去年相比还出现了涨幅。

　　前景顾问东胜紫晶悦城商业营销总监张磊介绍说，尽管不同地块商铺售价的涨幅不一样，但是总体看来，与去年相比，商铺售价平均有了大概10%的涨幅。

　　他说，商铺一般都是投资后依靠租金回报的，靠买卖商铺获利的非常少。省会在卖的商铺一般都是新建项目，有纯商业项目也有住宅项目配建的商业部分。因此，新建商铺一般都有相对于的住宅小区为其做强有力的支撑。此外，商铺的价格还与整个省会的规划有关。比如，在省会的东北板块，由于其一直被各种工厂占据，因此商业基础比较薄弱。在石家庄的城市建设中，对这一区域实行“退二进三”，将大力发展商业，那么这一区域商铺的投资价值也是可期的。推荐阅读：根据石家庄搜房网和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2013年11月11日—11月17日，石家庄商品房销售备案套数为854套，与上周(11月4日—11月10日)的875套相比下降2.4%，与上上周10月28日-11月3日)的964套相比下降11.41%。其中，商品住宅成交700套，止住了连续五周成交下降的颓势，相比上周的622套上涨了12.54%，相比上上周的642套上涨了9.03%，商品住房销售备案面积为68329平方米，相比上周的56549平方米上涨了20.83%，相比上上周的61491平方米上涨了11.12%。

关键词：商铺,租金,上涨,石家庄