石家庄遭曝光楼盘顶风销售 售楼员：交房五证齐

　　昨天，我们节目公布了市住房局曝光的10个违规楼盘，这十个涉嫌开发企业有的不具备资质，有的资质已经过期，还有的项目没有任何建设手续，节目播出之后，观众给我们打来电话反映，一些曝光的违规楼盘仍在销售，对此，记者进行了暗访调查。

　　今天上午，记者首先来到了被市住房局曝光的，开发企业资质已过期的“天伦锦城(小区网论坛)”项目销售处。

　　天伦锦城销售人员：现在只有150平的了。均价5100。

　　记者：你说的那个150平的是现房吗？

　　天伦锦城销售人员：是一期的现房。

　　记者：二期的呢？

　　天伦锦城销售人员：二期卖光了。

　　记者：什么时候卖完了啊？

　　天伦锦城销售人员：一年前。

　　当记者问到这个楼盘是否能办房产证的时候，销售人员说现在除了销售证，其他四个证都有了。

　　记者：现在买这个证什么时候能下来？

　　天伦锦城销售人员：一年以后吧。现在签购房协议。下来之后给你签合同。

　　记者：协议有保证吗？

　　天伦锦城销售人员：我们一期二期都是签的协议。

　　记者：现在有土地证吗？

　　天伦锦城销售人员：我们有四个证。

　　记者：差哪个证了？

　　天伦锦城销售人员：预售证。

　　天伦锦城项目没有商品房预售许可证，开发企业资质也已经过期，销售人员竟然还在公然销售。从这个项目出来之后，记者又来到另外一处被曝光的楼盘“财富天下”进行暗访。“财富天下”项目位于胜利北大街和铁院北路交叉口，在这里，记者看到项目工地正在建设中，销售处也有买房的市民正在咨询。

　　财富天下销售人员：看房子是吧。现在咱们卖着呢，现在卖的是二号楼和五号楼。均价是五千五。整个项目属于城市综合体，两室三室的都有。

　　销售人员介绍，这个楼盘不仅位置好，配套设施齐全，而且卖的也是相当的快。

　　财富天下销售人员：现在就一个九楼，剩下的就是二十六七层，中间的没有。四号楼买完了，三号楼也没什么了。从去年挖槽就开始卖，卖了近一年了。

　　可就是这样一个“看上去很美”的项目，“五证”竟然只有“两证”。

　　记者：能贷款吗？

　　财富天下销售人员：贷款贷不了。因为现在我们五证不全，贷不了款。

　　记者：都有什么证？

　　财富天下销售人员：某某、立项。

　　记者：还差三个？

　　财富天下销售人员：对。土地证我们今年就能下来，下来之后开始算年限。

　　据市住房局曝光，“财富天下”项目的开放公司庄西地产开发有限公司，不具备开发资质，项目目前也未取得任何建设手续。这样一个违规楼盘，销售人员承诺起来却信心十足。

　　记者：土地证什么时候能下来？

　　财富天下销售人员：今年。

　　记者：今年肯定能下来？

　　财富天下销售人员：肯定。下来之后开始算年限。交房之前我们五证肯定能全。

　　据介绍，以上违规房地产项目，市住房局将停止受理其办理的一切手续。同时提醒购买了以上违规项目的购房群众，尽快到市稽查大队进行投诉举报电话87018315，对所购买的房屋进行登记备案，否则会影响所购房屋产权手续的办理。

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