石市近三成人打算地铁边上买房 七成人选择贷款

　　付款方式

　　七成多购房者选择贷款

　　选择商业银行贷款39%

　　选择公积金贷款33%

　　选择一次性付款13%

　　选择分期付款12%

　　选择其他付款方式3%

　　分析：

　　选择商业银行贷款和公积金贷款的购房者成为目前石家庄市场的主流，达到72%。因此，贷款政策的变化会影响多数购房者的购房选择。

　　选择要素

　　价格、地段成决定因素

　　分析：

　　“购房者对户型设计的关注度较2012年有了大幅提升”。李水源认为，购房者考虑因素呈均衡发展态势，除了传统的地段和交通因素外，社区配套、物业服务都成为购房时考虑因素。

　　地铁影响

　　37%受访者认为地铁会拉动房价

　　认为地铁对房价没太大影响占30%

　　选择位置远，但是在地铁沿线上的房子29%

　　不会考虑23%

　　认为仅在地铁线上会涨价占33%

　　认为修建地铁楼市整体会涨价占37%

　　可以考虑48%

　　分析：

　　虽然数据显示的可以接受地铁带来改变的受访者占到77%，整体对地铁认识程度并不算太高。但是地铁的开发建设必将为省会房产发展带来更强动力。

　　物业

　　仅4%的人愿掏1.2元/㎡以上物业费

　　接受1.2元/㎡以上，占4%

　　接受1元/㎡的物业费，占35%

　　接受物业费用为0.8元/㎡，占26%

　　接受物业费用为0.5元/㎡，占20%

　　接受物业费用为1.2元/㎡，占15%

　　分析：

　　石市房协建议在人工费、管理费、维修费不断上涨，未来物业收取呈上涨趋势情况下，政府应对物业费用做出相关举措，物业管理公司也应进一步提高服务以满足大众生活需求。

关键词：买房,地铁,贷款,石家庄