房产税，降得了房价吗？

　　《人民日报》6月14日报道国家发改委日前公布的《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，明确将“扩大个人住房房产税改革试点范围”作为2013年财税体制改革的重要任务。房产税将带来房地产市场怎样的变化？“房产税对于房价的影响远不会有社会公众想象的那么大，房产税更多的是发挥稳定房价的作用。”住房城乡建设部住房政策专家委员会副主任顾云昌介绍说，从已试点地区上海、重庆的情况看，房价上涨的势头并没有得到根本遏制。“相比于房产税这样的财税手段，提高首付比例、存贷款利率等货币政策对于房价的影响更为明显。未来对于房地产的调控还是要立足于增加供给。”顾云昌认为。顾云昌建议，对于有自住需求的购房者，不必过多考虑未来房产税的问题，只要价格合适就可以择机购买。而对于那些有投资投机购房需求的人，则需要认真考虑未来房产税推出后对于持有成本和投资收益的影响。

关键词：房产税,房价