沧州专项整治房地产市场开发商违规或被注销

　　从即日起至9月底，沧州市开展房地产市场专项整治工作，对违法违规行为依法予以处理并记入信用档案；对群众反映强烈、情节严重者，将依法对企业开发资质予以降级、注销。

　　专项整治主要涉及四个方面：资质及开发建设方面，主要是检查资质证书是否过期失效、营业执照变更后是否及时变更资质证书；是否存在无证或超越资质等级从事房地产开发经营；涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书；未取得建设工程规划许可进行建设、违反建设工程规划许可进行建设；未取得施工许可或者开工报告未经批准擅自施工、使用未经批准的施工图设计文件、拖欠工程款等行为。拆迁补偿安置方面，重点对涉及房屋拆迁的房地产项目是否存在违法违规行为；是否依据《房屋拆迁补偿安置协议》进行补偿；是否存在超过回迁期限仍未回迁安置问题；是否存在尚未结案的拆迁信访事项和问题。商品房预(销)售方面，检查在商品房预(销)售过程中是否存在未取得预售许可证或未按预售许可证批准的范围预售或变相预售商品房、委托不具备资格的机构代理预(销)售商品房等行为。项目验收交付方面，检查是否存在未按规定组织竣工验收、进行竣工验收备案；未按合同约定按期交付使用；将未组织竣工验收或验收不合格的商品房擅自交付使用；商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异后不按规定和约定处理；商品房交付使用时未向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书等行为。(记者戴绍志通讯员丁猛)

关键词：房地产,开发商