前5个月房地业税收增17% 税收占比列各行业第一

　　今年1至5月，我省房地产业实现地方税收184.45亿元，同比增收26.95亿元，增长17.11%。房地产业税收占税收总量的比重达27.95%，在各行业中列第1位，成为地税的支柱性税源。

　　据了解，房地产业涉及的税种约有10个，分房地产取得、交易和保有三个环节设置。其中，房地产取得环节(房地产一级市场)，即开发企业取得土地时涉及的税种包括契税、耕地占用税(印花税)；房地产交易环节(房地产二级市场)，销售方涉及营业税、城市维护建设税、企业(个人)所得税、土地增值税、印花税，购买方涉及印花税、契税；房地产保有环节(房地产三级市场)涉及税种主要有房产税、城镇土地使用税。

　　今年5月份，我省房地产业延续了前4个月的高速增长，完成税收38.97亿元，增收6.04亿元，占税收整体增收额的147.68%，增长18.34%，拉动整体税收增长4.87个百分点，是地税增收的最主要行业。其中与房地产密切相关的契税、土地增值税也有大幅增收。5月份，全省契税完成10.51亿元，增收2.27亿元，增长27.61%；土地增值税完成7.81亿元，增收1.13亿元，增长16.84%。省地税局相关分析人士认为，我省房地产税收增长，与房地产市场走势基本吻合。1至4月份全省房地产开发投资为728.7亿元，增长12.9%；商品房销售面积1028.7万平方米，增长4.6%；商品房销售额505亿元，增长20.4%。

　　省地税局相关人士预测，今年下半年，我省房地产税收将继续保持增长，去除房地产市场行情因素，增收将主要来自于土地增值税。目前，规模最大的一次土地增值税清算工作正在全省范围内进行，并将持续到10月底。地税系统正在对全省符合清算条件的房地产企业统一进行审核，对符合条件的纳税人开展土地增值税清算工作。

关键词：房地产,税收,河北