石市房价创14个月新高 八成居民认为房价难接受

　　“金九”楼市价格上涨强劲，并且涨幅逐渐扩大。昨日（10月22日），国家统计局发布的9月份70个大中城市房价数据显示，70个大中城市中，与去年同期相比，价格下降的城市有1个，上涨的有69个，北京同比涨幅全国居首，超过了20%。而省会石家庄，同比涨幅更是创出14个月来新高。

　　石家庄房价同比连涨14个月

　　数据显示，与去年同月相比，70个大中城市的新建商品住宅价格，唯一下降的是温州，降幅为1.8%，涨幅最高的是北京，达到20.6%。

　　从河北三个样本城市的情况来看，同比、环比均出现了上涨。在新建商品住宅方面，无论是同比还是环比，省会涨幅都最高。

　　此外，公开数据显示，石家庄新建住宅、新建商品住宅价格均同比连涨14个月，最高涨幅均出现在今年9月，新建商品住宅最高涨幅8.2个百分点，新建住宅最高涨幅8个百分点。

　　近八成居民认为房价“高得难以接受”

　　对于房价的持续上涨，居民们又是怎么看的呢？

　　中国人民银行石家庄中心支行三季度对河北省1000位储户开展问卷调查显示：近八成居民认为房价“高，难以接受”。由于房价的高企，居民的购房意愿也持续减弱。

　　调查显示，三季度房价满意指数为11.15%，比上季度减少4.3个百分点。而未来房价预期指数为69.6%，比上季度大幅增加11个百分点，说明房价上涨预期增强。其中，只有4.8%的居民认为未来房价会下降。

　　从影响居民购房意愿的因素看，“房价水平”影响最大，有72.1%的居民选择；其次是“首付比例”和“贷款利率”，“限购政策”和“房产税”的影响因素也不可忽视。可见居民对于房产问题的考虑不再是以往的眼前利益，考虑更加长远。

　　省会楼市火热将持续到年底？

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读9月份房价数据时表示，同比涨幅较高与去年同期基数较低有关。同策咨询研究部总监张宏伟认为，当前一线城市、部分二线城市房价上涨过快，将迫使房地产调控长效机制加快推进。

　　对于省会楼市，业内人士分析称，石家庄房地产市场目前仍在良性发展中，今年“金九”成色十足，多个大盘开盘即遭抢购，市场需求旺盛，后续将会保持现有热度。虽然过了10月，楼市将逐渐进入淡季，但是预计今年石家庄楼市的火热将持续到年底。

　　-文/记者王亚楠 通讯员梁春艳 李桢

关键词：房价,上涨,石家庄