市民讲述开发商内部认筹养老钱 投资地产需谨慎

　　去某写字楼找人，错把十七楼听成了是七楼。一出电梯，就被疑似迎候的人接进了会议室。

　　进得门来，看到满屋子都是六七十岁的老人，一问全是来认筹的。有人递给我一份地产投资宣传单，还未看完，台上的主持人就开始了煽情的投资讲解。一边说着“楼盘理财，高息回报。加盟投资，坐享收益。介绍理财，提成丰厚，月收入800—12000元”的套词，一边在黑板上演算着各档认筹额，以及今后若干年的巨大收益。

　　我恍然大悟，敢情这是某地产商在搞内部投资认筹。只要认筹五万元以上，除享受承诺的投资回报外，还能免费获赠银滩海岸看房两日游、或返还数额不等的现金，中午有丰盛的答谢午餐。我起身向外走，把门的人很“礼貌”地要回了宣传单，说这是公司要件，没有投资诚意必须收回。这做法令人诧异，难道有什么见不得阳光之处？

　　投资，是社会经济活动中最活跃的资本要素。正因为如此，也是鱼龙混杂容易上当受骗之地。大凡投资项目不论真假，无不都有一个前景无限好的项目做蓝图，展示着一大堆批文材料，描绘着早就计算好的预期收益。一些投资之所以偏爱老年人，就是看中了老年人有积蓄却不懂投资、有时间闲赋却没能力分辨真假、有手续在握却不知借债之人究竟是谁的群体特点。

　　打亲情牌、搞攻心术，算收益账，画发财梦，是很多投资活动的基本招数。场面正规，服务周到，无非是要让老人们对投资项目和预期收益深信不疑。往往是活动一结束，这租借来的地方立刻是人去楼空。面对听起来比花还漂亮、做起来暗扣无穷、投进去飘忽不定的游说，老年朋友们还是要多问几个为什么的好，不要轻易把节攒下来的养老钱，置于高风险易失控的旋涡之中！

关键词：开发商,内部认筹,养老钱