11月石市二手房稳中有升挂牌均价8124元/平方米

　　11月我市二手房源挂牌量继续小幅向上攀升，全市二手房源供应量充足。从全市供应情况来看，11月，我市二手房挂牌套数为269181套，环比小幅上升2.53%。裕华区仍是目前我市挂牌套数最高的区域，第二、三位分别是：桥西区、新华区。其中，开发区涨幅最大，挂牌19492套，环比上涨11.91%；长安区次之，挂牌30793套，环比上涨5.69%；桥西区第三，挂牌61925套，环比上涨4.38%。11月二手房房源挂牌量环比下降的区域包括：新华区47276套，环比下降2.39%；桥东区23257套，环比微降0.01%。

　　二手房挂牌量的加大并没有阻碍当月房价上涨的步伐。据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，2013年11月，我市二手住宅挂牌均价为8124元/平方米，环比10月上涨1.08%，每平方米上涨87元。同比上涨12.94%，同比涨幅与上月比较相差不多，有微幅扩大。

　　整体来看，我市二手房走势稳中有升，小幅上涨。各行政区二手住宅挂牌价格“全线上涨”，桥西区成为涨幅最大的区域，涨幅为1.47%，挂牌均价8167元/平米；桥东区依然位列我市二手住宅挂牌价格最高的区域，其次是裕华区，新华区第三。

　　目前已有多个城市出台楼市新政，预计之后还将有更多城市加入到调控大军中。据多家机构提供的市场反馈显示，一些银行年内的个人按揭授信额度基本用完，目前申请的房贷放款已经排到明年。我市某房地产机构人员表示，临近年底，各大银行房贷持续收紧，随着放款周期的普遍拉长，二手房市场成交难度将会增加。