节后石家庄房租上涨 地段方便小户型受租户青睐

　　春节后租房市场稍有升温。3月1日，记者从石家庄市数家房屋中介公司了解到，节后返城人士的租房需求使房屋租金与春节前相比稍有上浮，一些设备齐全、地段方便的小户型最受租房者青睐。

　　市中心一套两居月租1600元

　　2月底，李晶晶刚刚在石家庄市靠近市中心的广电小区(小区网论坛)宿舍租下一套两居室。“设备很齐全，该有的家具、电器都有，就是挺贵的，要一千六。”

　　她说，因为是与另外两个朋友合租，所以这个价格还能承受。这个小区的租价比较高，设备不齐全的两室也需要每月一千二三的租金。

　　不过，虽然租金较高，但李晶晶感觉，这一次她租的房子不如她上一次的抢手。上次是2009年9月，她在同一个区域寻找一间一室的房屋，没想到非常抢手，“只要看上一套，迅速就被抢没了。”而这一次，她觉得可供选择的房源多一些。据她介绍，当时她找到的一室的租金是700元，后来涨到800元以上，而现在网上的标价是950元至1000元。

　　需求旺学区房租金上浮

　　学区房价格也有上浮。21世纪国际城店的一位工作人员说，由于是处于27中附近，春节过后，一些家长前来租房，目前房源比较抢手。以国际城为例，这个小区的两室的月租金至少在2500元以上，还有不少在2800元—3000元，而且“还不知道现在有没有房源”。

　　不过，并非附近所有出租房屋都处于这样高的价位。据介绍，国际城是附近租价最高的小区，由于房屋较新、小区环境好，而周围较为老旧的小区的租金明显较低。国际城南邻的金马小区内，其两室的月租金仅为1200元—1300元，还不到国际城的一半。

　　同时，这位工作人员介绍，过年后，附近的房租价格有所上涨，涨幅为100元—200元。

　　记者从其他数家房屋中介公司了解到，省会大部分区域的房租价格都较年前有微涨。以河北省博物馆附近为例，永佳房产中介工作人员介绍，目前有一套90平方米的两室住宅，2004年建，月租金为1800元，年前的租金为1600元—1700元。

关键词：房租,上涨,石家庄