2月70大中城市住宅价格普涨 河北房价涨幅居中

　　国家统计局昨日（18日）公布“2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”，70个城市中66个城市房价环比上涨，涨幅均未超过3.1%，1个城市环比下降。河北三个入统计城市相对稳定，其中石家庄2月份新建商品房住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨3.4%；二手房环比上涨0.7%，同比上涨0.4%。

　　全国——

　　66城新建商品住宅

　　价格环比上涨

　　国家统计局公布数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为3.1%。

　　虽然春节期间为楼市传统淡季，但从去年末开始国内楼市逐渐回暖，无论是成交量还是价格，都表现出明显的淡季不淡的特征。数据显示，从去年10月份开始，国内主要城市房价上涨范围明显扩大。去年11、12和今年1月份，国家统计局70大中城市房价变动统计口径下新建商品住宅价格环比上涨的城市个数分别为53个、54个和53个。而到了2月份猛增为66个，仅一个城市下降。

　　本地——

　　石新建商品住宅

　　价格环比涨1.2%

　　具体到河北省三个入统计城市，房价整体依然呈相对稳定的态势。从2月份新建商品住宅价格指数看，石家庄环比涨1.2%，同比涨3.4%；唐山环比涨0.4%，同比涨0.3%；秦皇岛环比涨1.3%，同比涨2.8%。这一涨幅水平在70大中城市中居中。

　　从二手住宅价格指数看，石家庄环比涨0.7%，同比涨0.4%；唐山环比涨0.3%，同比降0.7%；秦皇岛环比涨0.7%，同比涨1.7%。从产品分类看，90平方米到144平方米的中等套型涨幅较高。

　　同策咨询研究中心总监张宏伟认为，国务院2月20日再次提出坚决抑制投机投资性购房，严格执行商品住房限购等“国五条”及细则措施，与房价自2012年6月止跌后连续9个月环比上涨密切相关。但政策层面对于价格的影响预期短期难显现，预计2013年上半年整个房地产市场仍然以“跑量”为原则，商品住宅的价格短期内不会出现大幅反弹，总体将依然维持稳定。中原地产研究总监张大伟则预计，房价在3月份还将惯性上涨，但在4月后，预期各地细则的落地将会起到抑制上涨加速的作用。(记者陈霞)