暖气燃气初装费单独收 邯郸市一楼盘收费遭质疑

　　“明明应该计入房价的‘双气’费用(暖气初装费和燃气初装费)，却单独收取，这个做法合理吗？”近日，邯郸市星城国际小区的售房行为遭到了购房业主的质疑。

　　报料：不缴纳“双气”费不交房

　　近日，燕赵都市报官方微博上一则邯郸星城国际小区开发商“违规收取燃气初装费、暖气初装费”的帖子引发热议。记者联系到了发帖的业主王女士，据她讲述，星城国际小区共有三期商品房，其中一期、二期的业主在开发商交房时，都被要求另外缴纳暖气初装费和燃气初装费，两项共计16000多元。许多业主提出质疑，开发商表示不交钱就不给房。

　　开发商：房价不含“双气”费

　　在王女士出具的两张2010年的收据上记者看到，收费的名称为“暖气外网建设及建站分摊费”和“天然气初装费”，收款单位为“河北鑫港房地产开发有限公司”。而根据2001年国家发改委颁布的585号文件，这两项收费都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，计入房价，并严禁以任何名义重复收取。

　　对于开发商的收费行为，5月2日，记者联系了星城国际小区开发商河北鑫港房地产开发有限公司，该公司负责宣传的代先生告诉记者，公司并未重复收费，而是将房价和“双气”初装费分开进行了收取，因为这个事情和一些业主发生了争执，目前问题已经引起了公司的高度重视，事情正在逐步解决中。

　　部门：虽属违规但非重复收费

　　如此收费是否合规？3日上午，邯郸市丛台区政府信访局局长李书强接受了记者的采访。李书强称，对于星城国际小区的“双气”收费不合理问题，丛台区成立了一个专门的协调小组，经过调查认定星城国际小区项目没有把“双气”费用纳入房价是违反地方政府标价规定的行为，但不属于重复收费。“当时开发商解释说之所以没把‘双气’加到房价中有三个原因，一是邯郸市的房地产企业都这么做，他们是随大众；二是当时有部分业主主动要求，能更好地比较真实的房价；三是公司内部规定，能合理规避税收。”李书强解释说，2011年丛台区法院受理了星城国际数十户业主和开发商关于“双气”收费的维权官司，当时做出判决，认定由于合同约定房价中并不包含“双气”费用，其收费本身并不存在重复收费，而是属于违反地方政府标价规定，开发商应受到行政处罚。而在此之前，邯郸市物价局也对星城国际小区开发商的相关违规行为进行了处罚。因此，工作组认为开发商要对因缴纳“双气”费用产生的误解向业主道歉，对于暖气入网费存在超标准的部分，责成开发商在限定时间内予以退还。(记者陈正)

关键词：楼盘,收费,质疑,邯郸