被动房：告别集中供热创“绿色建筑”极品

　　“被动式低能耗建筑”俗称“被动房”，是世界上最先进的节能房屋。王臻和老伴儿可以说是我省乃至全国第一个住进“被动房”的住户了。之所以这么说，是因为他们住进的秦皇岛在水一方小区C区15号楼，是我省乃至全国目前仅有的“被动房”住宅。

　　5月的一天，记者来到在水一方小区C区施工工地，4栋高层“被动房”主体已完工。此前，住建部主要领导曾两次专程来此调研，并指示：“要扎扎实实把‘被动式’住房的试点工作做好！”

　　今年有4栋可以实现入住，其中就包括正在进行外墙装饰及室内精装修的C15号楼。王臻和老伴儿就住在这栋楼二层东侧、建筑面积为132平方米的一个单元房内。王臻是秦皇岛五兴房地产有限公司总经理，也是“被动式低能耗建筑”的权威专家、建设的开拓者、成果的体验者。

　　告别集中供热，聚零星之温为热源

　　摆脱集中供热是“被动式低能耗建筑”最大的亮点。“被动房”就是极大限度地提高建筑保温隔热性能和气密性，极大限度地降低和外界的热交换，使建筑物对采暖和制冷需求降到最低。这有一个技术要求，就是必须将最好、最细致、最全面的节能技术用在建筑围护结构上。

　　据介绍，按标准，65%标准的节能建筑的传热系数为0.45-0.6，而“被动房”的墙体因为有了优良的保温，其传热系数仅为0.15，系数越低保温隔热效果越好。外窗传热系数，65%节能建筑的标准是2.3-2.8，而被动房可达0.8。王臻说，他家以前住的普通住宅窗户冬天时会结露、结冰，但被动房的窗户不结露，冬天室内墙壁的温度与室温差不了2度。

　　做好建筑物保温的每个细节是实现被动房超低隔热系数的关键。在一间正在装修的房子里，记者看到，穿墙的各种管线都采取密封措施，电线管穿完电线后，入户管内也采用了密封胶封堵。

　　除了保温，气密性也很重要。65%的节能建筑对气密性没有要求，而“被动房”的气密性测试显示，在室内50Pa正负压下，每小时房屋空气换气次数不大于0.6次。

　　房屋包裹严严实实了，可热从哪里来？答案有点出乎意料：太阳光；家里的电视、冰箱、洗衣机、电灯、电脑散的热；做顿饭、洗个澡、包括我们身体散的热等等，这些都是热源。

　　在严密的隔热、密封情况下，屋里所有的零星的热源被回收，回收率超过75%。这些热量基本就可以达到室内舒适的温度要求了。

　　新风送清爽，好屋好惬意

　　如此密不透风的房屋会不会令人感觉憋闷？“憋闷是因为二氧化碳含量高。”王臻指着装在厨房壁柜里的一个带有热回收装置的通风空调系统说，一个屋子的空气和温度，这个小家伙就可以搞定啦，也不占地儿。带新风热泵热回收冷暖空调热水一体节能机，有新风功能、排风热回收功能、制冷全热回收功能，夏天空调制冷，冬季供热，这个空调系统依设定的室内二氧化碳浓度值为自动启动指令，保证室内24小时新鲜空气。“我家设定的是二氧化碳浓度超过800ppm机器自动启动送新鲜空气，浓度降到500ppm时就自动停机。”

　　温度低了怎么办？温度高了低了，空调会自动启动适当补充热量或降温。“冬天那阵儿，白天晚上室内温差最多不超过1度，而集中供热早晚温度少说也得差几度吧。过年那阵儿，孩子们回来，人多，洗澡多、做饭多，室温设定在22度，三天空调没启动。只送新风、调节二氧化碳浓度。”王臻说，他是三九天入住的，住的是没有完工而且是冻透的房子，“等完工后，正常入住后还能节约20%的能源。”

　　的确恒温又节能呀！都是房子，但“被动房”住起来的舒适度高多了。

　　省的是钱、创的是优、打造的是国家示范工程

　　王臻是从2月17日开始入住的。他告诉记者，到4月5日，48天累计空调用电380.1度，按照秦皇岛电价0.52元/度，空调运行费用约为197.652元。如果以集中供热采暖，秦皇岛采暖费为每天每平方米0.24元，132平方米70%折合采暖面积约为92.4平方米，48天采暖费用约为1064.448元。“仅仅48天呀，空调采暖运行费用比普通65%节能房屋采暖费用节省约了866元！”这年复一年地算下来，可是相当可观的呀！

　　这样的房子贵不贵？王臻给记者算了一笔账：被动房比普通65%的节能住宅总计多投入约600多元/平方米，因为目前有些材料是德国进口，下期工程材料全部实现国产化后，造价可在此基础上降低100-200元。“这些钱和那些省下的钱相比，差不太多。长远来看肯定是省钱的。在德国，被动房是普通民房。”

　　被动房的节能效益非常突出。据估算，C区被动房屋总建筑面积8万平方米，与传统供热相比，节约标煤998吨/年，减少二氧化碳排放2595吨/年，节约采暖费约195万元/年。

　　王臻告诉记者，住建部主要领导在“在水一方”调研时明确表示：“要主动做好建筑节能工作，应该在这方面进行一场革命。秦皇岛要总结建设‘被动式’超低能耗建筑的标准，通过论证，使之成为十二五期间此项工作的标准。”

　　终有一天，“被动房”将在全省各地“遍地开花”！据悉，我省已提出，从今年开始，在新建建筑中开展被动式低能耗建筑试点示范，每个设区市都要建设一个被动房示范项目，以期推动全省建筑节能上一个新台阶。

关键词：被动房,节能