房租连涨42个月是该管管了

　　《21世纪经济报道》10日报道，9日，国家统计局公布6月全国居民消费价格指数显示，6月，居住价格同比上涨3.1%，其中住房租金价格上涨4.1%。资料显示，住房租金已连续42个月上涨。

　　去年底，按说是租房淡季，但房租也活生生涨了，专家的说法是“补涨”，大意是该涨的时候亏着，迟早要补回来。现在房租领涨，就更有道理了，“毕业季”也是就业季，房租飙涨还需要什么道理吗？

　　房租42个月涨势不休，这放在宏观经济增速放缓、楼市调控不断加码的背景下，显然不太正常，相关部门不能再袖手旁观了。正如国务院参事、中国民营经济研究会副会长陈全生所言，在租金连涨的背景下，应把注重买房的调控转变为买房与租房并举的调控，注意销售与租赁市场并重。

　　房租连涨42个月，是该管管了。长远的“管教法”，是指望保障房到位、商品房归位；而短期的“速效丸”，就是“有形手”该出手时就出手。譬如市场化的德国，今年5月1日，新租房法正式生效，其中对房租的涨幅做出更严格的限制——要求3年内租金涨幅不超过15%。此举对我们是不是有点镜鉴意义？

　　-邓海建

关键词：房租,连涨,租房