物业费纠纷 石市新华区一小区物业公司“罢工”

　　物业管委会张贴的停止服务通知书。

　　日前，有网友在新浪微博爆料称：“赵一街新区西区昨晚又被强制停电了！”7月19日上午，记者来到爆料中提到的石家庄市新华区赵一街新区西区，看到由物业管委会贴出的停止服务通知书，通知中说由于“本小区收费率未达到90%……物业管委会决定，2013年7月16日对该小区商品房住户区域环境卫生，停止一切物业管理”。与该通知“遥相呼应”的是贴在小区墙上的题为《物业不能跳过业主私自定价》的业主抗议书，直指物业公司利用公共车位牟利。

　　问起7月18日晚上的停电原因，物业公司方面给出的解释是变压器坏了，直到19日上午才修好。而业主们对这个解释并不买账，“如果是变压器坏了，能一栋楼一栋楼地停吗？”业主李女士确定地说，就是物业故意给掐断电，她家住在23号楼，停电时先是23号楼灯灭了，她看到前面22号楼的灯还亮着，后面24号楼的灯已经黑了，紧接着22号楼也断电了。

　　据了解，赵一街新区是由赵一街村委会建设的村证房，新区西区的业主大多不是本村居民，这部分业主和物业公司的纠纷由来已久。事情可以追溯到2012年秋天，赵一街新区物业公司对其管理服务的4个小区进行了扩建车位、安装门禁和监控系统、增雇人员等升级改造措施，在进行这些升级改造之前，并没有跟小区业主协商，改造完成后，便将物业费由每平方米每月0.35元提高到了0.5元，对本村村民则免收物业费和车位费。

　　从去年12月份开始，赵一街新区西区的部分业主开始拒绝缴纳物业费，以此来抗议物业公司占用公共用地改建车位以及擅自涨价等行为。经过新华区政府和赵一街村委会做工作，物业公司做出一定让步，物业费暂时维持0.35元不变，停车费也由每月70元降到60元。

　　记者通过走访了解到，其实大部分业主还是认同缴纳物业费和车位费的，只是希望物业公司能够将物业费的用途公示出来，“让大伙知道我们的钱花在哪里了”。此外，业主们对物业公司的服务也有诸多不满：小区的宠物粪便没人清理，楼道的灯坏了没人管，甚至公共场地上的污水管道堵了都要几家业主摊钱找人修……其服务完全达不到按四级小区收费的标准，希望物业公司予以改进提高。(见习记者李傲)

关键词：物业,纠纷,罢工