一下雨就渗飘窗边的墙皮都掉了 居民盼物业来修

　　前段时间的大雨让住在水岸星城小区的姚女士烦透了。房子原本要给儿子做婚房，可一下雨，北面飘窗周围就大面积渗水，墙皮一片一片地掉。“前物业给修了，不管用。换物业后，又去找，可迟迟不给解决，这可咋办？”

　　2008年8月，姚女士一家搬入小区。第二年夏天，每次下雨后，她发现北面飘窗的墙面就开始渗水，墙皮逐渐脱落。她将问题反映给前物业，2010年，维修工来了，在楼房外墙涂了一层漆料，又将屋内姚女士家墙皮脱落的地方修补了一下。“可效果不太好，之后还是漏。”

　　2011年，小区换了物业，众诚物业入驻。姚女士找新物业反映问题，“每次找，每次都说修，可每次也没见人来。现在我每天都不愿拉开窗帘，一看见那片墙面就心烦。”她抱怨。

　　记者在10号楼姚女士家看到，卧室北侧飘窗周围，墙皮严重脱落，水泥暴露在外面。屋顶上也有一块块被雨水渗透过的痕迹。飘窗上的木板，已泡得鼓胀起来。

　　不仅姚女士家如此，许多住户家也遭遇了同样的困扰。因为没及时得到维修，有些业主以拒交物业费来抗议。

　　另一户居民家，客厅阳台顶部有大块霉斑，居民只好常用扫帚扫扫。同样在北侧卧室的飘窗部位，墙面用彩色墙纸糊着。据她说，自己的女儿今年春天办婚礼，为不影响拍照、摄像，她就用墙纸把那面“烂墙”糊住了。

　　“金玉其外，败絮其中，你瞧瞧。”她一边说着，一边撕开了墙纸，里面全是水泥墙面。

　　记者联系了众诚物业，一名工作人员称，小区2008年建成，已经过了5年保修期，而房屋属小产权房，没有维修基金。当记者问及解决办法时，工作人员说，经理不在公司，自己也是刚来的，不清楚。

　　记者又咨询了石家庄市物业管理协会秘书长刘明，他介绍，首先要确定房屋的受损部分是属于专有部分还是公有部分。若属于专有部分，在保质期内的由开发商负责维修，超出保质期的，则由业主自行维修。若是公共部分损坏，没有维修基金的，则由相关业主集资，按建筑面积进行分摊。物业可帮忙找有资质的企业进行维修。

关键词：大雨,漏雨,物业,维修