车位租金物业不能说涨就涨 可以拨打12358举报

　　和合美家小区是个新建高层住宅小区，从2012年开始，陆续有业主入住。张女士是该小区第一批入住的业主，据她介绍，业主们刚入住时，小区地上没有车位，过了一段时间，物业便开始在单元楼前空地上施划车位，“也就是用白漆划了两条白线而已。”张女士说，去年这些地上车位的租金为每月200元。

　　“虽然有业主认为物业划车位收费不合理，可为了能将自家的车停进小区，不少业主与物业签订了《和合美家地上车位出租协议》，租期为1年。”张女士告诉记者，地上车位租期将至，小区物业又张贴出地上车位租金上涨的通知。

　　昨日下午，记者拨打了该小区租车位电话，一位工作人员表示，关于地上车位的问题，她不太清楚，建议咨询物业的孙经理。然而，记者多次拨打物业孙经理的电话，始终无人接听。

　　市物价局经营性收费处一位工作人员表示，小区地上车位分为两种情况，一种是规划内的地上车位，应按照物价局标准执行，为每月50元。另一种就是规划外车位，即小区交房后又重新设置的地上车位，这应该属于全体业主共有，如果物业施划车位并收费，在小区没有成立业委会的情况下，应该得到小区二分之一以上全体业主同意并签订协议方可。物业不能单方定价，价格应该由全体业主说了算。若业主感觉权利被侵犯，可以拨打12358投诉举报。