石市通报一批违规项目 无任何手续不具备销售条件

　　只要是没有取得《商品房预售许可证》的房屋，都不具备销售条件，都存在一定风险。

　　昨日（1月10日），石家庄市住房局通报了一批目前市场中存在的无任何建设手续、不具备销售条件而向社会公开销售的违规开发项目。

　　这些违规开发项目包括“昊邦大厦”、“美景天地”、“澜庭”、“观天下”、“圣雪金蓝湾”、“宝鼎世嘉”、“香江岸”等项目。主要存在的问题为：在不具备销售条件的情况下，涉嫌向社会进行销售，包括以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款性质费用等。

　　“这些项目存在较大购房风险。”石市住房局相关人士介绍，对以上违规房地产公司，该局已经对其进行了立案调查，违规行为一经查实，将立即启动处罚程序。按照相关规定，对开发企业擅自预售商品房的，将一律没收违法所得，并处以收取的预付房款1%以下的罚款。

　　上述人士提醒，目前市场中出现一些村证房，包括打着新民居名义在售的房屋，还有在工业土地上建设的房屋，这些对于购房者来说，存在着很大风险，同时，对于出售没有标的物、图纸房的还涉嫌诈骗或非法融资，遇到这种情况，购房者可到相关部门进行举报或报案。

　　“大家只要记住一点，只要是没有取得《商品房预售许可证》的房屋，都不具备销售条件，都存在一定风险。”上述人士表示，欢迎广大购房群众对存在违规销售行为的楼盘进行举报。

　　石市住房局稽查大队投诉举报电话：87018315。

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